Doppelhaus in Grambach zu kaufen - 1606/14451

SONNIGE GRÜNRUHELAGE: Exklusive Doppelhaushälfte im Süden von Graz

Terassenansicht -
Terassenansicht
Alle 6 Fotos ansehen
6

Ihre Ansprechpartnerin

8074 - Grambach

47.01867915.507067

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
119 m²3 EUR 460.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
488 m²
Wohnfläche
119 m²
Nutzfläche
155 m²
Terrassenfläche
34 m²
Parkplatz
2
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2020
Verfügbar
Ende 2020

Heizwärmebedarf

36.2 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 460.000
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung

Beschreibung

DOPPELHAUSHÄLFTE IN GRÜNRUHELAGE IN GRAMBACH, BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT

Etwas außerhalb von Grambach entstehen 3 wunderschöne Doppelhäuser. Der beiliegende Grundriss ist ein Vorschlag des Bauträgers und kann nach den Wünschen der Kunden individuell abgeändert und geplant werden.
Jede Doppelhaushälfte besteht aus zwei Geschossen: im unteren Geschoss, wo sich auch das Doppel-Carport befindet, betritt man das Haus. Dort befinden sich zwei Zimmer mit Tageslicht und - durch die leichte Hanglage bedingt - die Keller- und Technikräume. Im oberen Geschoss, von dem aus man ebenerdig in den Garten gelangt, findet sich der mit knapp 50m² großzügig bemessene Wohn-/Eßbereich mit Küche, ein Zimmer sowie das Badezimmer, ein Abstellraum und WC.

Das Wohnzimmer liegt gartenseitig und ist Richtung Westen ausgerichtet.

Bautechnisch wird das Doppelhaus sehr hochwertig errichtet: die Außenwände bestehen aus 50cm-Ziegelmassivbauweise, die Innenwände werden ebenfalls aus Ziegel ausgeführt. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe, die das Haus über Fußbodenheizung beheizt und das Warmwasser aufbereitet. Gegen Aufpreis ist auch eine Bauteilaktivierung (Kühlen der Räume im Sommer über die Stahlbetondecke) möglich. Die Fenster sind 3-fach verglast in Kunststoff/Alu, die Böden werden mit hochwertigen Landhausdielen oder Fliesen ausgelegt.

Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig übergeben. Weitere technische Raffinessen sind gegen Aufpreis nach Wunsch des Käufers möglich!

Raumhöhe: 255cm

INFRASTRUKTUR:
- perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Regionalbahn) und an die Autobahn
- ausgezeichnete Naheversorgung (Lebensmittelhändler, Bäckerei, Bank in ca. 1,3 km Entfernung)
- Kinderbetreuung und Volksschule in Grambach bzw. Raaba-Grambach


PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER, Verkäufer übernimmt die Käuferprovision!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Doppelhaus unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0