Wohnung in Feldkirchen bei Graz zu kaufen - 1606/14448

ERSTBEZUG: moderne 4 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse im Süden von Graz!

Visualisierung Wohnanlage - Wohnung in Feldkirchen bei Graz zu kaufen
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Oliver Sgerm

Oliver Sgerm

Epona Immobilien GmbHRE/MAX For All

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
83.76 m²4.5€ 266.724,-

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
84 m²
Terrassenfläche
72 m²
Kellerfläche
13 m²
Garage
2

Heizwärmebedarf

38.5 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 266.724,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Kabel TV

Beschreibung

Für alle, die das Besondere abseits der klassischen Hausform suchen bietet dieses Wohnhaus mit seinem klaren Design und den geraden Linien das richtige Konzept. Die Wohnungen am Josefgrund teilen sich in 3 Gebäude auf, welche insgesamt 9 Wohnungen umfassen. Baukörper »Esche« und »Buche« sind jeweils zweistöckige Wohnungen, der Baukörper »der grüne Mühlgang« fasst insgesamt 7 Wohnungen, die auf 2 Stöcke aufgeteilt sind. Die Wohnungen sind durchwegs mit modernen und nachhaltigen Rohstoffen gebaut und zeichnen sich durch hervorragenden Energiewerte und langjähriger Wertbeständigkeit aus.

Eine Kombination aus Land und Stadt bietet Feldkrichen - die grüne Oase im Süden von Graz. Obwohl der Josefgrund in einem ländlichen Umfeld liegt, befindet sich die Stadt Graz in unmittelbarer Nähe. In Feldkirchen gibt es unter anderem mehrere Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Zudem gibt es mehrere Banken, Geschäfte, Sportplatz, eine Polizeistation sowie mehrere Gasthöfe und Kaffeehäuser.

Diese exklusive Eigentumswohnung verfügt über ca. 83m² Wohnfläche. Eine eigene Terrasse mit ca. 72m² rundet das Angebot ab.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Lage, zeitgenössische Architektur und die Verwendung von hochwertigen und nachhaltigen Baumaterialien, auf Wunsch und Aufpreis natürlich auch eine exklusive Ausstattung.

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum/Speis, Badezimmer, Wohnen/Essen/Küche, 3 Schlafzimmer, Terrasse mit ca. 72m²

Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung und weitere Unterlagen zu diesem Objekt.

Im Kaufpreis sind 2 Tiefgaragenabstellplätze bereits inkludiert.

Sie möchten hier wohnen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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