Wohnung in Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf zu kaufen - 1606/14258

Entzückende Gartenwohnung in Wetzelsdorf!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Oliver Sgerm

Oliver Sgerm

Epona Immobilien GmbHRE/MAX For All

8052 - Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

47.05733815.397825
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
61.88 m²2€ 189.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
62 m²
Terrassenfläche
12 m²
Gartenfläche
20 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

65 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 189.000,-
Betriebskosten:
€ 253,77
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer Gartenwohnung liegt im Bezirk Graz/Wetzelsdorf, Nähe der Belgier-Kaserne.

Die nach Ost-West ausgerichtete Wohnung gewährt Ganztagssonne und bietet Ihnen einen idyllischen Blick ins Grüne. Lichtdurchfluteten und freundlichen Wohnräumen sorgen für ein harmonisches Wohngefühl.

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Es befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, Kinderbetreuung und Schulen findet man ebenso im nahen Umfeld. Die Bushaltestelle der Linie 33, 62 und 65 sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ein Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zur Wohnung übers Stiegenhaus ist im Kaufpreis inbegriffen. Weitere Parkplätze befinden sich außerhalb der Wohnanlage (keine Parkzone). Ein Kellerabteil rundet das gesamte Angebot ab.

Durch die hervorragende Raumaufteilung eignet sich die ca. 61,88 m² große Wohnung optimal für Singles oder Pärchen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Inventar nach Vereinbarung abzulösen.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- großer Wohn-/Essbereich mit Küche (möbliert)
- überdachte Terrasse ca. 12,49 m²
- Garten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Dokumente

Karte & Infrastruktur

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