Haus in Fladnitz im Raabtal zu kaufen - 1606/14204

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Immobilienmakler Helmut Bachler

Helmut Bachler

EPONA Immobilien GmbHRE/MAX For All

8322 - Fladnitz im Raabtal

46.99221415.786244

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
117 m²4€ 349.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Hackschnitzelheizung
Grundstücksfläche
586 m²
Wohnfläche
117 m²
Terrassenfläche
33 m²
Garage
2
Baujahr
2019
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

45.7 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 349.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 errichtet und befindet sich in einer leicht erhöhten, sonnigen Sackgassenlage, in der Nähe des Ortsteils Fladnitz.

Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße. Die gesamte Wohnanlage umfasst 7 Einzelhäuser.

Angeboten wird dieses Objekt belagsfertig . Sämtliche Außenanlagen sind bereits gepflastert und asphaltiert, ebenfalls wurden die Grünanlagen humusiert.

Im Erdgeschoß befindet sich ein überdachtes Doppelcarport, von welchem man auch überdacht zum Hauseingang gelangt.
Durch den Vorraum kommt man in drei getrennt begehbare Zimmer. In derselben Etage ist auch noch ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC vorgesehen. Über eine Stiege gelangt man in die untere Eben, welche gleichzeitig die Gartenebene ist.
Der große Wohn-/Essbereich bietet eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus ist auch der Zugang zur überdachten Terrasse und dem anschließenden ca. 586qm großen Grundstück. Weiteres ist Raumangebot ein Badezimmer mit Wanne und WC, sowie ein Abstellraum, ein Technik- und Kellerraum geplant.

Beheizt wird die Liegenschaft durch eine zentrale Hackschnitzelanlage, die hierfür benötigte Heizanlage befindet sich im Außenbereich, angeschlossen an das Carport. Eine angenehme Fußbodenheizung zieht sich durch das gesamte Haus.

Für weitere Details, Unterlagen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Dokumente

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