Haus in Graz zu kaufen - 1606/14200

Kleines, sanierungsbedürftiges Haus in Graz mit Garten und Wald

Online-Terminbuchung
26.07.2019, 12:00 Uhr
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24

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Alexandru State

RE/MAX For AllEpona Immobilien GmbH

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
41.3 m²2.5€ 115.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.340 m²
Wohnfläche
41 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1950
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

407.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.62

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 115.000,-
Betriebskosten:
€ 200,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung

Beschreibung

Dieses kleine Häuschen aus den 50er Jahren liegt sehr zentral am Steinberg in Graz. Der rund 1.370 Quadratmeter große Grund in Hanglage ist ca. zur Hälfte als Wald/LF bzw. als WR mit einer Baudichte von 0,2 bis 0,3 gewidmet.

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Das Haus, das auf einer Anhöhe steht, ist sanierungsbedürftig. Die Ölheizung wurde 1999 erneuert, ebenso wurde zu diesem Zeitpunkt das Bad und das WC saniert.

Es wird mit folgenden Möbeln angeboten:
- Küche
- Esstisch inkl. Stühle
- Schrank
- Bad

Auf der ebenen Fläche hinter dem Haus ist ein geschützter, überdachter Bereich, der auch an regnerischen Tagen genügend Platz für Aktivitäten im Freien bietet.

Die Kellerersatzräume, Abstellräume bzw. ehemalige Kleinst-Stallungen, der Dachboden und eine weitere Hütte sorgen für viel zusätzlichen Stauraum.

Neugierig geworden?

Besichtigungen finden im Rahmen einer Open House-Veranstaltung am Freitag , den 26. Juli 2019 von 12:00 bis 17:00 Uhr statt. Um Voranmeldung mittels Online Buchung wird gebeten!

Angebotspreis* ab EUR 115.000, --
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten und dass Besichtigungen nur gegen vorherige Anmeldung durchgeführt werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:407.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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TagUhrzeitStatus
26.07.201912:00 - 12:20
26.07.201912:20 - 12:40
26.07.201912:40 - 13:00
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26.07.201913:40 - 14:00
26.07.201914:00 - 14:20Bereits vergeben
26.07.201914:20 - 14:40
26.07.201914:40 - 15:00
26.07.201915:00 - 15:20Bereits vergeben
26.07.201915:20 - 15:40
26.07.201915:40 - 16:00
26.07.201916:00 - 16:20
26.07.201916:20 - 16:40Bereits vergeben
26.07.201916:40 - 17:00
26.07.201917:00 - 17:20

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