Haus in Grambach zu kaufen - 1606/14154

Mehrfamilienhaus mit vielen Extras!

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8074 - Grambach

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
250 m²7€ 539.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
3
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.195 m²
Wohnfläche
250 m²
Terrassenfläche
100 m²
Kellerfläche
20 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
4
Garage
2
Baujahr
2003
Verfügbar
März 2020

Heizwärmebedarf

84.44 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 539.000,-
Betriebskosten:
€ 136,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Sat TV

Beschreibung

Dieses wunderschöne Mehrparteienhaus im Landhaus-Stil liegt am Ende einer ruhigen Seitengasse im Ortsgebiet Grambach, südlich von Graz.

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Haupthaus Erdgeschoss:
- Vorraum
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Terrasse
- Küche (voll möbliert)
- Schlafzimmer
- WC mit Urinal
- Bad mit Wanne, Dusche und Bidet

Haupthaus Obergeschoss:
- Vorraum
- Küche/Essen/Wohnen
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Bidet
- WC mit Urinal

Nebenhaus Erdgeschoss:
- 2 Garagen
- Heizraum
- Lager

Nebenhaus Obergeschoss:
- Vorraum
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Wohnen/Essen/Küche
- Schlafzimmer
- Terrasse (ca. 40 m²)

Weitere technische Daten:
- Gas-Zentralheizung - Fußbodenheizung und Heizkörper
- Garagentore elektrisch
- eigener Hausbrunnen
- Wandaufbau (38cm Porotherm-Ziegel + 5cm Vollwärmeschutz)
- Rolläden bei allen Fenstern
- Glasüberdachung bei westlicher Terrasse

Diese Liegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegtem Zustand, der Landhaus-Stil manifestiert sich unter anderem auch in den offenen Dachstühlen mit den sichtbaren Holzkonstruktionen.

Durch die gute Wärmedämmung gibt es, sowohl im Sommer als auch im Winter, ein angenehmes Raumklima.

Die gepflegte Gartenanlage mit Pool, Gartenhäuschen und dem Zugang zu einem ca. 20 m² großen Obstkeller, bietet Ganztagssonne, Ruhe und Urlaubsflair.

Der top-Zustand, die tolle Lage (siehe Lage-Exposé im PDF-Anhang) und die vielseitige Verwendbarkeit des großzügigen Raumangebotes machen diese Liegenschaft einfach einzigartig.

Sie benötigen ein exklusives, großzügiges Raumangebot?
Eine Besichtigung lohnt sich!

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann, vorbaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.44 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Dokumente

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