Haus in Thal zu kaufen - 1606/14096

RUHIGER GEHT´S NICHT: Schönes Einfamilienhaus in Ruhelage

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8051 - Thal

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
125 m²5€ 369.750,-

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Grundstücksfläche
1.373 m²
Wohnfläche
125 m²
Terrassenfläche
30 m²
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2020
Verfügbar
ab KV ca. 1 Jahr

Kosten

Kaufpreis:
€ 369.750,-
Maklerhonorar:
€ 13.311,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Dieses Grundstück mit Hangneigung ist ein absolut ruhiges am Ende einer Sackgasse bei Wendelleiten in Thal bei Graz.

Stellen Sie sich vor: auf diesem abgeschiedenen Grundstück in Thal-Waldsdorf/Schlüsselhof steht Ihr exklusives und individuelles - gemeinsam mit Architekten geplantes und vom Baumeister gebautes - Traumhaus.

Schlüsselfertig und zum Fixpreis. Die Grundrisse sowie die äußere Form des Gebäudes können nach Ihren Wünschen geplant und geändert werden. Und das ohne zusätzlichen Planungskosten für Sie.

Dieses zweigeschossige Ziegelmassiv-Haus mit einer Fläche von ca. 125 m² fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Wer Ruhe sucht, wird sie hier definitiv finden! Und das, obwohl man mit dem Auto nur etwas über 10 Minuten nach Graz-Gösting und nur ca. 15 Minuten nach Eggenberg bzw. Wetzelsdorf braucht; so kann man in relativ kurzer Zeit die Annehmlichkeiten und die gute Infrastruktur von Graz nützen.

Im Angebotspreis inkludiert sind Erd- und Anschlussarbeiten sowie Fundament und Bodenplatte. Die Aufschließungs- bzw. Anschlussgebühren für Kanal, Wasser und Strom müssen noch separat berücksichtigt werden; die Anschlüsse befinden sich direkt am Forstweg.

Die Terrasse mit ca. 30m² und 2 KFZ-Abstellplätze werden geschottert übergeben. Das Haus wird mit Bodenplatte angeboten, eine Unterkellerung ist mit einem Preis von EUR 800,- pro m² Nettonutzfläche möglich.

Je nach Ihren individuellen Ausstattungswünschen setzt sich der Fixpreis für dieses schmucke Haus zusammen. Details dazu finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die Sie gerne bei Interesse anfordern können.

Die Energieklasse und der HWB-Wert sind abhängig von der gewünschten Ausführung und werden nach durchgeführter Detailplanung für das konkrete Haus errechnet.

Die Ausrichtung des Grundstückes ist nach Osten - im Süden grenzt ein Wald an das Grundstück.

Für weitere Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Ein bodenmechanisches Gutachten mit der Beurteilung der Bebaubarkeit kann gerne angefordert werden.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck vor Ort von dem außergewöhnlichen Grundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Im Anschluss können Sie sich getrost zurücklehnen und Ihr Traumhaus von Experten bauen lassen!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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