Restaurant in Graz zu mieten - 1606/14093

Tolles Gastrolokal im Univiertel von Graz!

Ihr Ansprechpartner

8010 - Graz

47.0755215.446496

Objektdetails

Miete
€ 2.293,24

Daten & Fakten

Nutzfläche
170 m²

Heizwärmebedarf

97.5 kWh/m² pro Jahr

 A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.293,24
Betriebskosten:
€ 298,08
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Dieses Gastrolokal liegt in einer Seitengasse, nahe der Leechkirche mitten im beliebten Univiertel von Graz.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- großer Gastraum (ca. 40 Sitzplätze)
- verlängerter Thekenbereich (ca. 30 Sitzplätze)
- voll eingerichtete Gastroküche
- Lagerraum mit Kühlmöglichkeiten
- Herren WC mit einem Pissoir und zwei Urinal
- zwei Damen WC
- Büro mit integrierter Nasszelle (Dusche, Waschbecken, WC)
- großzügige Kellerräume mit integriertem Kühlhaus
- Gastgarten im Innenhof

Inventarliste:

Lokal
- Kaffeemaschine
- Bierzapfanlage
- Kühlpult (8 Laden)
- Geschirrspüler
- Eismaschine
- Möbel

Küche
- Kochplatten
- Dampfgarer
- Geschirrspüler
- Aufbackofen
- 2 Gefrierschränke
- Kühlschrank
- Teller
- Besteck
- Töpfe

Keller
- 1 Kühlhaus
- 1 Kühltruhe
- Bieranlage
- Entkalkungsanlage

Gegebenenfalls kann auch ein angrenzendes kleines Geschäftslokal (Richtung Glacis ausgerichtet) zusätzlich od. gesondert angemietet werden.
Der ideale Start für alle Gastronomen, welche im Univiertel fußfassen wollen.

Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1911,03 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 248,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 431,89
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Gesamtbetrag 2591,32
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Heizwärmebedarf:97.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Karte & Infrastruktur

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