Doppelhaus in Graz zu kaufen - 1606/14079

DOPPELHAUSHÄLFTE DELUXE IN BESTER WOHNGEGEND

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
153.1 m²5€ 699.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
210 m²
Wohnfläche
153 m²
Möbliert
TEIL
Garage
2
Baujahr
ca. 2014
Verfügbar
Ja

Heizwärmebedarf

51 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 699.000,-
Betriebskosten:
€ 509,85
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

Großzügig, hell und ruhig präsentiert sich diese neuwertige Doppelhaushälfte!

Das 2014 erbaute, hochwertig ausgestattete Reihenendehaus mit zwei Terrassen und Garten liegt am Fuße des Ruckerlbergs in einer schönen und ruhigen Wohngegend. Auf zwei Etagen bietet sie 153m² Wohnfläche, eine gemütliche Terrasse und Garten sowie einen großzügigen Kellerraum mit ca. 21m². Zwei Tiefgaragenabstellplätze komplettieren das Angebot.

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Bei der Planung und Ausführung wurde höchsten Wert auf Qualität gelegt: wertige Landhausdielen- und Feinsteinzeugböden, eine funktionale elegante Miele-Küche mit High-End-Geräten, Tischler-Maßmöbel und praktische Technik-Gadgets sind nur einige Highlights, die diese Immobilie zu bieten hat.

Von der Tiefgarage direkt ins Haus...
...Ihre zukünftigen Garagenplätze liegen direkt vor der Eingangstür der Wohnung im Untergeschoss. Bereits hier bietet die Familienwohnung genügend Platz für die Garderobe oder auch für Ihre Fahrräder. Über die Stiege gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich auch der Haupteingang, den man über den Vorgarten erreicht, befindet. In dieser Etage befinden sich zwei Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, der auch zu einem zweiten Badezimmer umfunktioniert werden kann, ein großzügiger Vorraum sowie der 21m² große Kellerraum und ein WC.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Eßbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse erwartet Sie im Obergeschoss. Auf 40m² findet hier das Familienleben statt! Ob im Sommer beim Grillen auf der Terrasse oder im Winter auf der Couch mit Blick auf die verschneite Wiese, hier wird Wohlfühlen groß geschrieben! Die Designer-Küche aus dem Hause Miele glänzt durch Ihre technischen Raffinessen wie beispielsweise einen versenkbaren Dunstabzug, Induktionskochfeld und Dampfgarer.
Über den Flur gelangen Sie in den privaten Teil des Obergeschosses, wo sich das Kinderzimmer sowie das große Schlafzimmer mit begehbarem Schrank befindet. Der Schrankraum wurde vom Tischler geplant und ausgeführt und bietet ausreichend Stauraum.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer geräumigen Dusche ausgestattet und wird durch einen Doppelwaschtisch von Keuco ergänzt. Das WC ist vom Badezimmer getrennt.


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Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Karte & Infrastruktur

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