Haus in Premstätten zu kaufen - 1606/14058

2. Bauabschnitt - PROVISIONSFREI! Neubau-Reihenhaus in sonniger Lage!

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
100 m²4€ 296.500,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
306 m²
Wohnfläche
100 m²
Terrassenfläche
21 m²
Balkonfläche
13 m²
Kellerfläche
2 m²
Baujahr
2019
Verfügbar
Ende 2020

Heizwärmebedarf

32.19 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.71

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 296.500,-
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung

Beschreibung

Ihr Wohntraum kann bald wahr werden!
Im 2. Bauabschnitt in sonniger Lage entstehen in Premstätten / Ortsteil Bierbaum insgesamt 19 Wohneinheiten (Reihenhäuser und Doppelhaushälften).

Die Reihenhäuser und Doppelhaushälften mit guter Raumaufteilung verfügen über eine Wohnfläche von ca. 93 bis ca. 104 m². Die Häuser sind 2-geschossig ausgeführt. Sie haben großzügige Balkone in Süd- oder Westausrichtung, sowie im Erdgeschoss große Sonnenterrassen und einen Privatgartenanteil.

Die zweigeschossigen Häuser sind in Ziegelmassivbauweise ausgeführt und schlüsselfertig ausgestattet.
Ein Keller-Ersatzraum im Freien sowie ein Fahrradabstellplatz steht jeder Wohneinheit zur Verfügung.

Exzellente Bauweise garantiert nachhaltig günstige Betriebs- und Heizkosten.

Hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn-/und Schlafräumen, Fliesen in den Nutzräumen und Holzdielen auf den Terrassen und Balkonen, verzinkte Geländer, Stahlbetonstiegen mit Parkettbodenbelag auf den Trittflächen und vieles mehr zeichnen dieses Bauprojekt aus.

Bei jedem Haus besteht die Möglichkeit zwei PKW-Abstellplätze wovon das Carport um € 12.000,- und ein freier Abstellplatz um € 6.000,- zusätzlich zu erwerben sind. Eine Unterkellerung des Hauses ist möglich, beim Mittelhaus um € 36.000,- und beim Eckhaus um € 39.500,-.

Ein Kinderspielplatz für Ihre Kleinen ist ebenfalls vorgesehen.

Die Marktgemeinde Premstätten im Süden von Graz präsentiert sich als aufstrebende Gemeinde mit hoher Lebensqualität.
Sie verfügt über vielfältige Bildungs-, Kinder- und Seniorenbetreuungseinrichtungen und einem gesunden Mix an angesiedelten
Ärzten.

Als Wirtschaftsstandort beheimatet Premstätten über 550 Betriebe, davon sind viele international tätig und schaffen dadurch hochwertige Arbeitsplätze mit Zukunftsperspektiven.

Nahversorger wie Billa, Spar und Hofer, Bauernläden als Direktvermarkter mit ausgezeichneten regionalen Produkten, haben sich in Premstätten angesiedelt. Musik- Gesangs- und Kulturvereine sorgen für ein buntes Vereinsleben.
Ein reichhaltiges Angebot an Cafes, Bars, gutbürgerlicher Gastronomie (Urdl-Wirt, Liebminger etc.) sorgen für Ihr leibliches Wohl.

Mit den Rad- und Wanderwegen, mehreren Sportstätten (Fußball, Tennis) und dem Schwarzl Freizeitzentrum bietet Premstätten ein ausgesprochen großes Freizeitangebot.

Werden Sie "Premstättner" - ich bin Ihnen dabei gerne behilflich.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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