Haus in Graz,08.Bez.:St. Peter zu kaufen - 1606/14050

WO WOHNTRÄUME WAHR WERDEN: Exklusives Einfamilienhaus in Graz-Sankt Peter

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Immobilienmakler Mag.(FH) Elke Harg

Mag.(FH) Elke Harg

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
183 m²5€ 771.600,-

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  • Videobeschreibung

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Grundstücksfläche
1.483 m²
Wohnfläche
183 m²
Terrassenfläche
30 m²
Parkplatz
2
Baujahr
2019
Verfügbar
Bauzeit ca. 1 Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
€ 771.600,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Stellen Sie sich vor:
Ein Grundstück in bester Grazer Wohngegend, eben und ruhig, mit wunderschönem Altbaumbestand und dem Petersbach, der teilweise durch das Grundstück fließt.

Und weiters:
Ein exklusives und individuelles - gemeinsam mit Architekten geplantes und vom Baumeister gebautes - Traumhaus.
Schlüsselfertig und zum Fixpreis. Die Grundrisse sowie die äußere Form des Gebäudes können nach Ihren Wünschen geplant und geändert werden.


... vielleicht ist genau diese Immobilie bald Ihr wahrgewordener Wohntraum...? Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie Ihr Traumhaus von Experten bauen!

Das zweigeschossige Ziegelmassiv-Haus mit einer Fläche von 183m² besticht durch seine exklusive Ausstattung. Dank der Möglichkeit einer maßgeschneiderten Planung kann das Haus Ihren speziellen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden - sämtliche Planungsleistungen sind im Preis inkuldiert.

Im Angebotspreis inkludiert sind Erd- und Anschlussarbeiten sowie Fundament und Bodenplatte. Da sich derzeit auf der Liegenschaft eine abbruchreife Gartenhütte ohne Versorgungsleitungen befindet, müssen die Aufschließungs- bzw. Anschlussgebühren für Kanal, Wasser, Strom und Telefon (die Anschlüsse befinden sich an der Hohenrainstraße) noch separat berücksichtigt werden.

Die Terrasse mit 30m² und 2 KFZ-Abstellplätze werden geschottert übergeben. Das Haus wird mit Bodenplatte angeboten, eine Unterkellerung ist mit einem Preis von EUR 800,- pro m² Nettonutzfläche möglich.

Je nach Ihren individuellen Ausstattungswünschen setzt sich der Fixpreis für das Haus zusammen. Details dazu finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die Sie gerne bei Interesse anfordern können.
Die Energieklasse und der HWB-Wert sind abhängig von der gewünschten Ausführung und werden nach durchgeführter Detailplanung für das konkrete Haus errechnet.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck vor Ort von dem außergewöhnlichen Grundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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