Haus in Graz,08.Bez.:St. Peter zu kaufen - 1606/13978

EINZIGARTIGE TRAUMIMMOBILIE, Nähe Petersbergen

Haus mit Pool
Alle 25 Fotos ansehen
25
LUXUS

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Christine Hyden

Christine Hyden

PremiumDAVEEPONA Immobilien GmbHRE/MAX For All

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
250 m²4€ 1.190.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Erdwärmeheizung
Grundstücksfläche
1.190 m²
Wohnfläche
250 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
3
Garage
2
Baujahr
2008
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

36.81 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.77

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 1.190.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Sat TV

Beschreibung

EINZIGARTIGE TRAUMIMMOBILIE in St.Peter

Modern, neuwertig und vor allem lichtdurchflutet liegt das Einfamilienhaus in leicht erhöhter Lage von Petersbergen.

Mit ca. 250 m² Wohnfläche besticht diese Traumimmobilie durch ihre überaus großzügige Raumaufteilung: schon vom ersten Schritt an in das Eigenheim wird Jedermann ein Staunen entlockt. Durch eine Garderobe gelangt man in die großzügige Diele, welche sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus ist es nicht mehr weit in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Eine anschließende Küche und der Zugang zum Garten runden die Aufteilung des Erdgeschoßes ab.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Hier wurden überdimensional große Schlafzimmer mit entsprechend großen Badezimmern und eigenen Ankleidezimmern geplant und ausgeführt. Im Dachgeschoß befindet sich eine Saunalandschaft, welche auch in Wohn- bzw. Schlafräume umfunktioniert werden kann.

Ausgerichtet ist die Liegenschaft so, dass Sie das ganze Jahr über die Sonne genießen können. Eine Besonderheit ist die wunderschöne Gartenanlage samt großzügiger Poollandschaft, welche zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Eine an das Haus angeschlossene Doppelgarage steht zur Verfügung und ist mit elektrischen Torantrieb ausgestattet. Aufgrund einer Erdwärmepumpe, mit welcher das Haus beheizt wird, sind die laufenden Betriebskosten recht günstig.

Das Grundstück mit einer Fläche von rund 1.190 m² weist eine absolute Ruhelage mitten im Grünen auf! Die Fernsicht ist einzigartig und die Infrastruktur perfekt:
- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- ca. 10 Fahrminuten ins Stadtzentrum
- ca. 5 Minuten zur Autobahn und
- Spazierwege in den Wald sind praktisch ums Eck


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.81 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0