Wohnung in Allerheiligen bei Wildon zu kaufen - 1606/13902

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Immobilienmakler Zvonimir Kasper

RE/MAX For AllEPONA Immobilien GmbH

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
63.71 m²3€ 149.400,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche
64 m²
Terrassenfläche
15 m²
Gartenfläche
43 m²
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
Ende 2019

Heizwärmebedarf

35.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.73

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 149.400,-
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

SOMMERAKTION BIS 31.08.2019, € 10.500,- PREISNACHLASS!
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Ihr Wohntraum wird bald wahr...



In Allerheiligen bei Wildon entstehen auf einem eben, sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück insgesamt 16 Neubauwohnungen. 14 Maisonette Wohnungen und zwei Erdgeschoßwohnungen. Die Wohnflächen der Einheiten varrieren zwischen ca. 63 m² und ca. 93 m² mit drei oder vier Zimmern. Gartenanteile und ein Kellerersatzraum komplettieren das Angebot Ihrer neuen Bleibe.

Ausgeführt werden die drei Häuser, in welchen sich die Wohnungen aufteilen, in Ziegelmassivbauweise. Geplant ist eine schlüsselfertige Ausstattung, wobei Sonderwünsche gerne, gegen Aufpreis, erfüllt bzw. berücksichtigt werden können.

Auf eine hochwertige Ausstattung wird besonders viel Wert gelegt, dies zeichnet das Bauprojekt im Besonderen aus. Die genauen Details können Sie aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung unter dem Punkt Dokumente entnehmen.

Raumaufteilung dieser ca. 63,71 m² großen Eigentumswohnung mit ca. 43 m² Gartenanteil und Süd-Ausrichtung:

EG:
- Wohn/Essbereich
- 2 Zimmer
- Vorraum
- WC/Bad


Weiteres haben Sie die Möglichkeit einen freien Autoabstellplatz um € 3.000,- oder einen Carportabstellplatz um € 7.500,- zu erwerben.

Die Gemeinde Allerheiligen bei Wildon bietet abwechslungsreiche Kultur- und Sportaktivitäten, vielseitige Erholungsmöglichkeiten und ein breites kulinarisches Angebot mit Buschenschenken, landwirtschaftlichen Selbstvermarktern und Wirtshäusern. Zur Kinderbetreuung, Volksschule oder die neue Mittelschule sind es nur wenige Minuten. Beste Infrastruktur ist gegeben: in der Umgebung befinden sich diverse Nahversorger (Bäcker, Fleischer, Supermarkt). Eine Bank und die Post sind ebenso schnell erreichbar. Weiteres gibt es Ärzte und Apotheken in der Nähe. Durch die tolle Busanbindung (Haltestelle ist ca. 200m entfernt) ist man schnell am gewüschten Ziel.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Karte & Infrastruktur

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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