Wohnung in Graz,12.Bez.:Andritz zu kaufen - 1606/13835

PROVISIONSFREI! Modernes Lifestyle-Projekt in Andritz!

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
102.67 m²4€ 488.000,-

Video

  • Video

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
103 m²
Terrassenfläche
131 m²
Kellerfläche
10 m²
Gartenfläche
400 m²
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
Winter 2020

Heizwärmebedarf

33.7 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 488.000,-
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - ABGEBER ÜBERNIMMT DIE KÄUFERPROVISION

Im wohl beliebtesten Grazer Wohnbezirk Andritz entsteht eine exklusive Wohnanlage mit Wohlfühlfaktor. Lediglich 5 Wohnungen entstehen in Ruhe- und Aussichtslage. Diese sind in einem architektonische wertvollem Bauprojekt mit großen Terrassen ausgerichtet. Das Grundstück ermöglicht den ganzen Tag Sonneneinstrahlung.

Die Verknüpfung von absoluter urbaner Ruhelage mit einer guten Infrastruktur zeichnet diese exklusive Anlage aus. Kaum ein anderer Grazer Bezirk ist als Wohngegend so beliebt und kann gleichzeitig mit so vielen Highlights in unmittelbarer Nähe aufwarten wie Anditz. Nahversorger des täglichen Bedarfs, Pflichtschulen, Kindergärten, Ärzte sowie Apotheke sind nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch man sich auf „Wohnen & Erholen" konzentrieren kann.

Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt von der Radegunderstraße über den Pfanghofweg zum Projekt. Im Untergeschoß befindet sich eine Tiefgarage wobei jeder Wohnungswerber maximal 2 Stellplätze (pro Platz € 15.000,-) erwerben kann. Kellerabteile sind hinter der Garage geplant und zugeordnet. Weiters gibt es einen eigenen Raum für Müll- und Fahrräder.

Die 5 barrierefreien Wohneinheiten...
... weisen großzügige Terrassen auf, wobei durch deren Ausrichtung von Ost nach West den ganzen Tag Sonneneinstrahlung gegeben ist. Auch das Raumprogramm ist derart gewählt, dass großzügige und lichtdurchflutete Räume entstehen. Kombiniert mit der wohl besten Aussicht in Andritz entsteht hier ein Projekt der Extraklasse!


Raumaufteilung:
- Vorraum/Garderobe
- WC
- Abstellraum/Speis
- Bad mit Wanne
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Kellerraum ca. 10 m²
- Terrasse ca. 123 m²
- Eigengarten ca. 400 m²

- weitere Details finden Sie in den PDF Anhängen
- die Abwicklung erfolgt über Bauträgervertragsgesetz (BTVG) Ratenplan B und notarieller Treuhandschaft

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Wohnung unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0