Wohnung in Graz,08.Bez.:St. Peter zu kaufen - 1606/13765

EXKLUSIVE VILLENWOHNUNG IN PETERSBERGEN!

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Zvonimir Kasper

Zvonimir Kasper

DAVEEPONA Immobilien GmbHRE/MAX For All

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
153.28 m²4€ 797.000,-

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche
153 m²
Terrassenfläche
52 m²
Kellerfläche
3 m²
Gartenfläche
500 m²
Verfügbar
Frühling 2020

Heizwärmebedarf

39.1 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 797.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Sat TV

Beschreibung

GROSSZÜGIG UND EINZIGARTIG: 4 EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN PETERSBERGEN MIT BLICK AUF GRAZ

In einer der schönsten Wohngegenden von Graz liegt diese exklusive Wohnanlage mit Traumausblick auf die Stadt.
Unter Berücksichtigung und Erhaltung der bisherigen Bausubstanz entstehen in ruhiger Lage vier Neubauwohnungen. Mitten im Grünen und doch die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in Fußweite, verbindet sich hier der Flair eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer Wohnung. Ob im Erdgeschoss mit eigenem Garten oder im Obergeschoss mit Terrasse und optionaler Dachterrasse, das Leben spielt sich sowohl in den hochwertig ausgestatten Innenräumen, als auch im Freien mit Blick auf die Stadt ab.

FACTS:
- 4 Wohnungen, davon 2 mit Garten im Erdgeschoss, 1 Penthousewohnung mit Gartenanteil und großer Terrasse und 1 Penthousewohnung mit Terrasse:
- Top 1: 97,66m² - VERKAUFT
- Top 2: 153,28m²
- Top 3: 131,75m²
- Top 4: 137,63m² - VERKAUFT
- 3 Garagenstellplätze (à € 15.000,-) und 5 Carports (à € 7.500,-) verfügbar,
- Kellerersatzräume inklusive
- Sonderwünsche gerne nach Absprache möglich

Baubeginn ca. Frühling 2019, Fertigstellung ca. Frühling 2020


GARTENWOHNUG TOP 2:
Diese wunderschöne Gartenwohnung erstreckt sich über 153m² und bietet Ihnen 4 Zimmer und 2 Badezimmer. Den 86m² großen Wohn-/Eßbereich mit offener Küche dominiert das großzügige Panoramafenster Richtung Südwesten mit Blick auf die Stadt. Diesen können Sie auch von der Terrasse oder vom ca. 380m² großen Garten aus genießen und die Sonne hinter Graz untergehen sehen.


Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser begehrten Grazer Wohnlage und kontaktieren Sie uns!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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