Wohnung in Graz,08.Bez.:St. Peter zu kaufen - 1606/13648

the NUSSBAUMER: Anlegerwohnung im Herzen von St. Peter!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
45.22 m²1€ 179.370,-

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
45 m²
Terrassenfläche
8 m²
Kellerfläche
2 m²
Gartenfläche
17 m²
Baujahr
2018

Heizwärmebedarf

35.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.82

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 179.370,-
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Modern. Zentral. Lebendig.

Auf einer großzügigen Freifläche in einer Nebenstraße der St. Peter Hauptstraße entsteht ein modernes Projekt mit 42 Wohneinheiten.
Baubeginn: 2018, Bezug voraussichtlich 2019

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - ABGEBER ÜBERNIMMT DIE KÄUFERPROVISION

Diese 1 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45,22 m² hat eine Terrasse und einen Garten:
Raumaufteilung:
- Wohnküche
- Badezimmer/WC
- Vorraum/Garderobe
- Terrasse
- Eigengarten

Geplant und ausgeführt wird dieses Neubauprojekt nach strengen Bauverordnungsgesetzen und wird den umweltfreundlichen und energieschonenden Erfordernissen entsprechen.
Die Wohneinheiten werden hochwertig ausgestattet:
Parkettböden und anspruchsvolle Sanitärbereiche werden bei all diesen Wohnungen umgesetzt, eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.
Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz um Netto € 19.818,18 zzgl. 20% UST zu erwerben.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe findet man:
- mehrere Geschäfte, Banken und Ärzte
- das Schulzentrum St. Peter
- die Volksschule und Kindergärten
- öffentliche Verkehrsmittel direkt ins Stadtzentrum von Graz

Der oben angeführte Preis ist bereits der Nettopreis für Anleger!

INTERESSE? Ich freue mich auf IHRE Kontaktaufnahme!

Diese Wohnung kann sowohl als Anleger als auch Endnutzer erworben werden.

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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