Wohnung in Laßnitz zu kaufen - 1605/4735
Anleger aufgepasst: Gartenwohnung in ruhiger Lage
Ihre Ansprechpartnerin
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- Mobil:
- 06605396600
- Telefon:
- 06605396600
- E-Mail:
- daniela.consolati@remax-leibnitz.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 60 m² | 3 | EUR 130.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Wohnfläche
- 60 m²
- Terrassenfläche
- 11 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Kellerfläche
- 3 m²
- Gartenfläche
- 83 m²
- Nettorendite
- 4.8 %
- Möbliert
- TEIL
- Parkplatz
- 1
- Baujahr
- ca. 1910
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
92.8 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.75
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 130.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 122,91 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 12,29
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Beschreibung
Anleger aufgepasst:
Zum Verkauf steht eine toll aufgeteilte, renovierte und helle 3 Zimmer Gartenwohnung in der schönen Deutschlandsberger-Gemeinde Frauental.
Die Wohnung ist bereits vermietet und somit für Anleger sehr interessant!- der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und wurde heuer mit 1.Juni abgeschlossen.
Vom Eingangsbereich gelangt man in den Vorraum der übergeht in den großen Küchenbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Vom Küchenbereich gelangt man direkt auf die Terrasse die an den Garten angrenzt und somit ein erweiterter Wohnraum im Sommer ist.
Gemeinde Frauental hat durch den nahegelegenen Bahnhof eine super öffentliche Verkehrsanbindung.
Nahe und fußläufig der Wohnung befinden sich diverse Kinderbetreuungseinrichtungen, diverse Freizeitangebote, sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Da ca. 4,8% -Rendite erwirtschaftet werden können und die Wohnung bereits vermietet ist, ist die Wohnung für Anleger äußerst interessant!
Anlegen und mit Mieteinnahmen durchstarten.
Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
!Für alle Angaben wird keine Haftung übernommen, die Angaben stammen vom derzeitigen Eigentümer!
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
