Land-/Forstwirt. in Juršinci zu kaufen - 1605/4687
Slowenien - Weingut, Aussichtslage, einzigartige Liegenschaft mit Abbruchhaus!
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- herbert.zelzer@remax-leibnitz.at
2256 - Juršinci
Objektdetails
| Fläche | Kaufpreis* |
|---|---|
| 124787 m² | EUR 350.000 |
Daten & Fakten
- Nutzfläche
- 124.787 m²
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 350.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Beschreibung
Das Bauland in Plateau Lage und rundherum ca. 12,5 ha - befindet sich in Slowenien ca. 39 km von Mureck entfernt.
Unikat - sonnige, ruhige Alleinlage! Komm in den Süden des Lebens! Suchen Sie das Besondere? Dann haben Sie es JETZT gefunden!
Es zählt hier nur die Lage! Das Bauernhaus ist vollkommen zerstört und ist nicht sanierbar. Hier kann Ihr Weinhof neu entstehen. Rund um das Bauland von ca. 2.219 m² befinden sich ca. 8,4 ha Weingarten und ca. 3,5 ha Waldfläche. So eine zusammenhängende Fläche in Alleinlage mit Baugrund hat Seltenheitswert.
Alte Sorten sind aus Jahre 1986, 1989, 1997, 1998, 1999, 2002 (Chardonnay, Rein Riesling, Gelber Muskateler, Sipon, Traminer, Kerner).
Neue Sorte ist aus 2015 (Riesling).
Weingarten sind Grundstücke (1/1): 47/1, 47/2, 48, 50/1, 50/2, 52, 53/1, 53/2, 53/3, 1/1, 1/2, 1/6, 3 und 9.
Ungefähr:
Neue Weingärten (9, 1/6) ist 6.118 + 3.005 = 9.123 m2.
Alte Weingärten sind (3.970+416+2.633+2.769+615+5.424+263+3.214+474+4.844+15.360+3.005+25.588+6.118) = 74.693 m2.
Halb Weingarten und halb Wald ist: 46/2 ca. 716 m2
Leer (ohne Weingarten) ist: 1/3 ca. 2.306 m2.
Wald ist: 46/1, 5, 7/1, 7/2- 11.524+1.635+12.608+9.963 = 35.730 m2
Baugrundstück: *1, 8/1 und 8/2- 1374+593+252 = 2.219 m2.
Alles zusammen: 9.123 m2 + 74.693 m2 + 716 m2 + 2.306 m2 + 35.730 m2 + 2.219 m2 = 124.787 m2
google maps link: Rotman 59
https://maps.app.goo.gl/xP3soi7gDYuvZYXV7
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*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023
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