Haus in Kaindorf zu kaufen - 1605/4534
Ausgezeichnete Geldanlage! Haus mit 1600m² Grund in Toplage mit Wohnrecht
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Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
116 m² | 4 | EUR 329.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 1.618 m²
- Wohnfläche
- 116 m²
- Nutzfläche
- 320 m²
- Kellerfläche
- 89 m²
- Nettorendite
- 2.53 %
- Möbliert
- TEIL
- Baujahr
- ca. 1974
Heizwärmebedarf
199 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.9

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 329.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Garten
- Keller
- Sat TV
- Kamin
Beschreibung
Ein Haus für Investoren!
Dieses im Jahr 1974 erbaute und im Jahr 2018 teils-renoviertes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² inkl. Wintergarten und eingetragenem Wohnrecht steht zum Verkauf. Die Immobilie ist komplett unterkellert ( ca. 89 m², mit eigener Abfahrt) und selbst der ca. 72 m² Dachboden wurde voll ausgebaut, ist aber wegen der zu geringen Raumhöhe leider nur als Lagerraum nutzbar. Beheizt wird aktuell per Gas, es besteht die möglichkeit auf Fernwärme umzusteigen, da die Fernwärmeleitung nur wenige Meter entfernt liegt, das Warmwasser wird zum größten Teil über die 15 m² Solaranlage erzeugt.
Auf dem ca 1618 m² großem Grund mit einer Bebauungsdichte von WA 0,3-0,8 steht außerdem noch eine Gartenhütte und eine geräumige ca. 41 m² Werkstatt inklusive WC, die direkt an das Haus angebaut wurde.
Dieses Objekt hat ein eingetragenes Wohnrecht, welches beim Preis berücksichtigt wurde!
Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) beantworten können - danke für Ihr Verständnis.
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
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