Haus in Kaindorf zu kaufen - 1605/4534
Investoren AUFGEPASST!!Haus in Toplage mit Wohnrecht steht zum verkauf.
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 116 m² | 4 | EUR 333.333 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 1.618 m²
- Wohnfläche
- 116 m²
- Nutzfläche
- 320 m²
- Kellerfläche
- 89 m²
- Nettorendite
- 2.53 %
- Möbliert
- TEIL
- Baujahr
- ca. 1974
Heizwärmebedarf
199 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.9
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 333.333,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Garten
- Keller
- Sat TV
- Kamin
Beschreibung
Ein Haus für Investoren!
Dieses im Jahr 1974 erbaute und im Jahr 2018 teils-renoviertes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² inkl. Wintergarten und eingetragenem Wohnrecht steht zum Verkauf. Die Immobilie ist komplett unterkellert ( ca. 89 m², mit eigener Abfahrt) und selbst der ca. 72 m² Dachboden wurde voll ausgebaut, ist aber wegen der zu geringen Raumhöhe leider nur als Lagerraum nutzbar. Beheizt wird aktuell per Gas, es besteht die möglichkeit auf Fernwärme umzusteigen, da die Fernwärmeleitung nur wenige Meter entfernt liegt, das Warmwasser wird zum größten Teil über die 15 m² Solaranlage erzeugt.
Auf dem ca 1618 m² großem Grund mit einer Bebauungsdichte von WA 0,3-0,8 steht außerdem noch eine Gartenhütte und eine geräumige ca. 41 m² Werkstatt inklusive WC, die direkt an das Haus angebaut wurde.
Dieses Objekt hat ein eingetragenes Wohnrecht, welches beim Preis berücksichtigt wurde!
AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN!
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- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
