Mietwohnhaus in Moravske Toplice zu kaufen - 1605/4501

Top-Anlageobjekt an der Therme Vivat!

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9226 - Moravske Toplice

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
739 m² EUR 1.100.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
739 m²
Nutzfläche
492 m²
Baujahr
ca. 1980

Heizwärmebedarf

86 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.100.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Wohnhaus mit neun Appartements in unmittelbarer Nähe zur Therme Vivat sucht neuen Besitzer!

Einige Wohnungen sind möbliert und könnten sofort als Ferienappartements vermietet werden! Zentrale aber ruhige Lage im Thermenort Moravske Toplice!

Im Herzen der Pomurska-Ebene in Moravske Toplice, nur 50 m von Therme Vivat und 150 m von Therme 3000 entfernt, steht dieses Wohnhaus mit allen Genehmigungen (Bau und Nutzung) zum Verkauf. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und es gibt drei Wohneinheiten auf jeder Etage und einen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss. Vier Wohneinheiten sind voll ausgestattet, der Rest muss möbliert werden. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Stromzähler und einen eigenen zentralen Gasherd. Alle Wohnungen sind klimatisiert.

Neben dem Gebäude gibt es einen asphaltierten und teilweise überdachten Parkplatz sowie einen Abstellraum für Fahrräder.

Das Erdgeschoss umfasst drei Wohnungen: A1 mit einer Fläche von 52,19 m² mit einer Terrasse von 12,9 m² und einer Grünfläche, A2 mit einer Fläche von 41,56 m² und einer Terrasse von 12,34 m² und A3 mit einer Größe von 25,26 m² und einer Terrasse von 9,23 m².

Im Obergeschoss befinden sich Wohnungen, A4 Fläche mit 52,18 m² mit einem Balkon von 12,34 m²; A5 mit 42,16 m² und einem Balkon von 12,34 m² und A6 mit 38,10 m² und einem Balkon von 9,29 m².

Im Dachgeschoss befinden sich die Wohnungen A7, mit einer Größe von 52,18 m² und einem Balkon von 12 m²; A8 mit einer Größe von 42,16 m² und einem Balkon von 12,34 m² und A9 mit einer Größe von 38,53 m² und einem Balkon von 9,29 m².

Das Gebäude hat außerordentliches Potential in Sachen Gepflegtheit und TOP-Lage.

Gleich nebenan ist ein Grundstück (ca. 300 bis 400 m²), welches aktuell dazu erworben wird und im Kaufpreis bereits enthalten ist!

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