Haus in Oberhaag zu kaufen - 1605/4435

*Selbstversorgerhof in der Südsteiermark mit ca. 3 Hektar Grund*

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
120 m²4 EUR 470.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
40.358 m²
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
620 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1

Heizwärmebedarf

367 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.86

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 470.000,00
Betriebskosten:
EUR 49,00
Heizkosten:
EUR 100,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Landhaus mit viel Grund!

Vielseitig nutzbare Liegenschaft in der Südsteiermark, geeignet für Tierhaltung und Ackerbau! Die Liegenschaft bietet jede Menge Platz zum Garteln und dem Anbau von Ackerfrüchten, zusätzlich verfügt das Objekt über einen großen Obstgarten. Die 5500m2 könnte als Bauland mit gewerblicher Nutzung ohne Aufschließungskosten gewidmet werden. Ebenfalls ist noch ausreichend Bauland für eine Vergrößerung des Wohnbereiches vorhanden.
Die Wirtschaftsgebäude bieten viel Platz für Geräte, Maschinen oder für individuelle Abstellmöglichkeiten. Für die eigene Holzversorgung bietet das Objekt noch einen Wald mit ca. 10.372 m2.
Für wohlige Wärme im Wohnbereich sorgen zwei getrennte Heizsysteme, Holzvergaserheizung und Ölheizung. Durch die Solaranlage und die sonnige Region erzeugen Sie Ihr eigenes Warmwasser.
Das ebene, angrenzende Scheibengrundstück bietet viel Entwicklungspotential und ist durch der moderaten Steigung ideal für die Pferdehaltung bzw. Tierhaltung, aber auch für die landwirtschaftliche Nutzung, sowie eine gewerbliche Verwertung geeignet. Grund und Boden sind derzeit eine beliebte und sinnvolle Anlagemöglichkeit!
Diese Liegenschaft ist auf alle Fälle eine Besichtigung wert!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


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