Haus in Graz zu kaufen - 1605/4361

Kleine Vorstadtvilla in sympathischer Wohngegend!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
85 m²4 EUR 380.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
995 m²
Wohnfläche
85 m²
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

110 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.22

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 380.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Swimmingpool

Beschreibung

Kleine Vorstadtvilla in sympathischer Wohngegend!

Wir bieten Ihnen die Chance zum Kauf einer kleinen Vorstadtvilla in guter Wohnlage am Grazer Stadtrand (Liebenau)!
In der Nachbarschaft befinden sich klassische Familienhäuser, eine sympathische, nicht abgehobene Lage im reinen Wohngebiet!
Das Haus wurde vor einiger Zeit saniert, steht aber mittlerweile wieder seit einigen Jahren leer und ist dementsprechend auch sanierungsbedürftig.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein bestehendes Belastungs- und Veräußerungsverbot im Grundbuch eingetragen ist. Gerne erkläre ich Ihnen die mögliche Vorgehensweise telefonisch.

Aufteilung der Räume:
EG: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer,
OG: 2 große Schlafzimmer

Hier einige Details:
- Pool (sanierungsbedürftig)
- Wärmeschutz
- Elektrik neu
- Nebengebäude (sanierungsbedürftig)
- Gasheizung
- eigener Brunnen
- voll unterkellert
- Zugang in den Keller innen und außen
- eingezäuntes Grundstück

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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