Haus in Bad Radkersburg zu kaufen - 1605/4265

KAUFANBOT LIEGT VOR! SLOWENIEN! Kellerstöckl mit großem Grundstück und Obstgarten in den Weinbergen!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
55 m²2 EUR 52.999

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Kachelofen
Grundstücksfläche
4.279 m²
Wohnfläche
55 m²
Baujahr
1926
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

255 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 52.999,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Geheimtip für Freunde :) Schönes renoviertes Kellerstöckel in Slowenien zum Verkauf mit Weinbergen, Wäldern ...

Das Angebot befindet sich zwischen den Weinbauhügeln der nordöstlichen Weinbauregion in Slowenien, ziemlich abgelegen und mit Zugang zu öffentlichen Straßen.

Das Haus wurde 1926 erbaut und 1982 innen und außen erweitert und komplett renoviert. Es gibt einen Keller, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Der Weinkeller verfügt über hohe Gewölbedecken und Räumlichkeiten für die Lagerung von Wein und Lebensmitteln.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Essraum mit separater Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Vorraum!
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, aber alle Anschlüsse sind vorhanden, sodass die Möglichkeit des Ausbaus mit zwei oder drei Räume möglich ist. Die Firsthöhe ist hoch genug, um komfortable Räume zu schaffen. Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde im Frühjahr 2021 neu gedeckt.

Es gibt keine Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen 80l Boiler im Bad.

Für den Eigentümer des angrenzenden Grundstücks gibt es ein Servitut für die Straßennutzung, sonst keine weiteren Belastungen
Das Gebäude hat eine Nutzungserlaubnis. Die aktuellen monatlichen Nebenkosten betragen ca. 30 €. Energieklasse G
Die Größe des Grundstückes beträgt 4.279 m² und umfasst einen Obstgarten, etwas Wald, eine Zufahrtsstraße und einen Hof rund um das Haus.

Es gibt noch zwei weitere Optionen zum Verkauf:

1) zusätzlicher Teil des Waldes mit einem Obstgarten
In diesem Fall beträgt die Gesamtfläche des Angebots 6.091 m² bei einem Verkaufspreis von € 54.999,--

2) Grundstück mit einer Größe von etwa 2,2 Hektar, das sich größtenteils am nordöstlichen Hang des Weinberges erstreckt. Das Haus mit dem flachen Hof und einem Obstgarten befindet sich am Fuße des Weinberges. Der größte Teil des gesamten Landes ist von Wäldern und Weinbergen bedeckt. Der Weinberg ist aufgrund des häufigen Eindringens von Wildtieren eingezäunt, besteht hauptsächlich aus weißen Reben. Der Abstand zwischen den Reihen ist groß genug für die maschinelle Bearbeitung. Die Wälder sind hauptsächlich mit Laubbäumen bepflanzt, Buche und Eiche überwiegen.
Der Preis für dieses Angebot beträgt € 69.999,--
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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