Wohnung in Ludersdorf zu kaufen - 1605/4182

Neubau Erstbezug Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Ausblick, inkl. 2 Tiefgaragenplätze!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
118 m²4 EUR 329.900

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
118 m²
Terrassenfläche
29 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
9 m²
Kellerfläche
7 m²
Garage
2
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

29 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.66

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 329.900,00
Betriebskosten:
EUR 256,50 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 94,38 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 29,49 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 20,25
Umstatzsteuer:
EUR 47,48

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Sie suchen eine Maisonette-Wohnung im Grünen? Hier können Sie sofort einziehen und sich rundherum wohlfühlen.

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und liegt in erhöhter Aussichtslage mit Ganztagssonne und unverbaubarer Fernsicht.
Frei sind die Top 2 und 3 mit je einer Größe von ca.119 m².

Bequem mit einem Lift erreichen Sie die erste Etage wo Sie ein Vorraum mit Gäste-WC, ein Abstellraum mit WA-Anschluss und der offene, sehr helle Koch-Ess-Wohnbereich mit einer Größe von rund 51 m² begrüßt. Von dort gelangen Sie auf die überaus sonnige Terrasse mit einer Größe von rund 30 m². Dort können Sie Ihre Seele baumeln lassen und sich vom Alltag erholen.

Über eine Galerie gelangen Sie in die 3 Schlafräume und in das großzügige Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne. Das Tageslicht im Badezimmer hilft Ihnen schon am Morgen gut gelaunt in den Tag zu starten.

Eines der Schlafzimmer verfügt über einen sonnigen Balkon mit wunderschöner Fernsicht.

Jeder Raum ist mit einem Massivholzparkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ausserdem gehören zu jeder Wohnung 2 Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil und ein Fahrradraum der von jedem Eigentümer zugängig ist.

Die Anlage liegt mitten in der Natur in einer Sackgasse, umgeben von einem Wald und nur wenigen Einfamilienhäusern. Fussläufig erreichen Sie öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Autobahn A2 ist in nur wenigen Autominuten erreichbar!

Sie möchten mehr wissen? Dann informieren Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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