Haus in Bad Radkersburg zu kaufen - 1605/4022

Ein "Gustostückerl" - IN SLOWENIEN !

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
246 m²4 EUR 770.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Heizung
Zentralheizung
Grundstücksfläche
22.795 m²
Wohnfläche
246 m²
Nutzfläche
655 m²
Baujahr
ca. 1979

Heizwärmebedarf

140 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 770.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Unweit von Bad Radkersburg, in Slowenien, wurde uns dieses einzigartige Weingut zum Verkauf anvertraut. Die bisherigen Besitzer suchen aus Altersgründen einen Nachfolger.
Das Weingut bietet sich sehr gut für Familienfeiern, Geburtstage, Firmenfeiern oder Hochzeiten, etc. wunderbar an. Dafür steht ein eigener Bereich für ca. 70 Gäste zur Verfügung!
Alle Maschinen und Einrichtungen für den Betrieb eines Buschenschankes oder Heurigen und die Weinverarbeitung sind inkludiert.
Die gesamte Anlage ist eingezäunt, das Wohnhaus wurde im Jahre 1979 errichtet. Der Wohnbereich ist im Erdgeschoß mit überdimensionaler, überdachter Terrasse - der Schlafbereich mit Galerie befindet sich im Obergeschoß!
Im Nebengebäude (1992 erbaut) befindet sich das Herzstück des Weingutes - der Weinkeller auf zwei Ebenen! Dieser ist ausgestattet mit alten Holzfässern und auch klassischen Edelstahlfässern, einer Presse und auch allen anderen Geräten, die ein Winzer benötigt!

- ca. 6500 Rebstöcke (Riesling, Chardonnay und Zweigelt)
- alle Geräte vorhanden
- alles für den Heurigenbetrieb vorbereitet
- überdachte Außenterrasse
- gemauerter Grill
- eigener Brunnen, derzeit nicht aktiv

Das Obergeschoß im Nebengebäude befindet sich noch im Rohbau und würde sich für Gästeappartemens oder ähnliches anbieten!

Kein Foto, kein Exposé kann dieses Unikat beschreiben, machen Sie sich selbst ein Bild von der Einzigartigkeit dieser Liegenschaft.
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen, ich nehme mir gerne ausführlich Zeit für Sie!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können - danke!













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:140,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:E

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