Haus in Zahling zu kaufen - 1605/4015

Einzigartige Immobilie - unbeschreiblich - schön!

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7562 - Zahling

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
270 m² EUR 850.000

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Daten & Fakten

Schlafzimmer
5
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
42.544 m²
Wohnfläche
270 m²
Nutzfläche
470 m²
Terrassenfläche
75 m²
Parkplatz
7
Parkplatz
7
Baujahr
2007
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

121.25 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.62

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 850.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Es begann mit Liebe und Leidenschaft - das Resultat - eine einzigartige Immobilie!

Eine Idee - verwirklicht mit Liebe und Leidenschaft - das Resultat - unbeschreiblich schön!

Ein Unikat für Individualisten!

Es ist mir eine ganz besondere Ehre und Freude, Ihnen hier ein "Gustostückerl" präsentieren zu dürfen.
Hier wurde mit unglaublich viel Liebe (und Geld) ein Refugium geschaffen, das es kein zweites Mal gibt. Sie haben die einmalige Chance, hier eine Liegenschaft weit unter dem Preis, den sie eigentlich wert wäre, zu erwerben.

Ein Dreikanter, der mit seinen großen Dachflächen die Sonne des Südburgenlandes in jeden Winkel des Hauses strahlen lässt.
Eine Küche, die jedem Haubenkoch gerecht wird und technisch und optisch keine Wünsche offen lässt.

Hier können Sie ein kleines Dorf Ihr Eigen nennen, fünf Chalets, davon vier mit Reetdach, eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Kommen Sie zur Ruhe, genießen Sie die Einzigartigkeit dieses Platzes in herrlicher Kuppenlage, mit einem Grundstück, das Ihnen durch seine Größe auch in Zukunft die Aussicht und Ruhe gewährleistet.
Ein Garten, der in seiner künstlerischen Individualität nicht zu beschreiben ist .....
In einem der Chalets finden Sie ein Wohlfühl-Ambiente mit Sauna und allem, was dazugehört!

Diese Liegenschaft kann man nicht beschreiben, man muss sie fühlen .....

Einige (aber längst nicht alle) Details:
- ruhige, sonnige Kuppellage
- eigener, kleiner See mit Ruderboot
- 5 ha Garten, mit Liebe angelegt
- reetgedeckte Chalets
- perfekt modernisierter Dreikanter als Herzstück der Liegenschaft
- offene, lichtdurchflutete Räume
- Küche, hochwertig für Profis gemacht
- Luftwärme-FB-Heizung
- eigenes Wohlfühlhaus zum Entspannen
- ein Unikat, das aus gesundheitlichen Gründen zum Verkauf steht

Lassen Sie die Bilder sprechen!
Gerne nehme ich mir ausreichend Zeit, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen.
Sie werden es nicht bereuen, das gibt es nur einmal!

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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können - danke!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:121,25 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,62

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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