Wohnung in Graz zu kaufen - 1605/3828

Schöne Wohnung in Eggenberg

Wohnung im 1. Stock
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Gerhard Kubik

Gerhard Kubik

DAVEImmo Zelzer GmbHRE/MAX Leibnitz

8020 - Graz

47.06401715.40142

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
42.05 m²2€ 90.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
5
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
42 m²
Balkonfläche
4 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
1973

Heizwärmebedarf

43 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 90.000,-
Betriebskosten:
€ 217,89
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Tolle Eigentumswohnung in Eggenberg. Das Haus wurde 2013 komplett saniert und an die Fernwärme angeschlossen.

Die 42m² Wohnung liegt im ersten Stock einer ruhigen Wohngegend. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, eine Einbauküche mit Essraum, Vorraum, Bad und WC.

Der Balkon mit 3,68m² liegt Richtung Westen mit Blick ins Grüne und ist mit einer Markise ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen ca. 5 m² großen Keller, eine allgemeine Waschküche und einen freien Parkplatz in der Wohnanlage.

In der Instandhaltungsrücklage von 71,06 Euro ist die geförderte Darlehensrückzahlung (mit 30.9.2019 Euro 5.625,--) für die Sanierung enthalten. Laufzeit bis 30.September 2027.

Besichtigungen gibt es im Rahmen eines "Open House" am Samstag, 9. November, von 10:00 bis 12:00 Uhr.

Der Preis wird bei mehreren Interessenten im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) ermittelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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