Haus in Leitring zu kaufen - 1605/3812

NEUBAU - Doppelhaushälfte inkl. 2-fach Carport mit Grünfläche - PROVISIONSFREI für den Käufer

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Immobilienmakler Karin Kluger

Karin Kluger

DAVEImmo Zelzer GmbHRE/MAX Leibnitz

8430 - Leitring

46.77955115.559118

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
112.36 m²4€ 293.500,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
219 m²
Wohnfläche
112 m²
Parkplatz
2
Baujahr
2019
Verfügbar
Sommer 2020

Heizwärmebedarf

41 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.77

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 293.500,-
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Bezirk Leibnitz - Doppelhaushälfte mit hohem Ausstattungsniveau - PROVISIONSFREI für den Käufer

Dieses Wohnobjekt mit eigenem Grundstück lässt hinsichtlich Wohlbefinden und Infrastruktur keine Wünsche offen.

Top 2:

Grundstücksanteil:219,29m²
Wohnfläche:ca. 112,36m²
Raumaufteilung EG: Vorraum, Technikraum, WC, Wohnraum/Küche mit Zugang zur Terrasse (= 25,22 m²)
Raumaufteilung OG:Vorraum, Bad, WC, 3 Zimmer

Heizung: Gaszentralheizung

Kellerersatzraum:ca. 4,62m²

2 überdachte Abstellplätze25,60m²

Allgemeinfläche:265,25m²

Baubeginn:bereits erfolgt (Bauabgabe ist bereits bezahlt)
Fertigstellung:Sommer 2020

Die Leistungsbeschreibung finden Sie in den angefügten Dokumenten.

Die Haushälte bietet ein hohes Ausstattungsniveau: Fußbodenheizung, Eichenparkettböden, elektrische Rollläden bzw. Raffstore, 3-fach verglaste Fenster und eine qualitativ hochwertige Sanitärausstattung, wie bodenebene Dusche, sind im Preis bereits enthalten. Die Ausführung erfolgt in Ziegelmassivbauweise inkl. Innenwände.

Infrastruktur:
Kindergarten, -krippe 350m < 1 min. mit dem Auto
Volksschule 1,1km3 min. mit dem Auto
Allgemeinmediziner 400m< 1 min mit dem Auto
Apotheke in 2,6km3 min. mit dem Auto
Bus (615)vor Ort

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Karte & Infrastruktur

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