Haus in St. Nikola an der Donau zu kaufen - 1603/7027

Der Verkauf wird mittels digitalem Bieter-Verfahren abgewickelt. Weitere Erklärungen dazu bei der Besichtigung, am 3. Februar 2023 im Rahmen eines Besichtigungstages oder auf https://www.remax.at/de/immobilien/dave
Wir ersuchen um Online-Terminvereinbarung auf www.remax.at/1603/7027.
Der angegebene Preis versteht sich als Startpreis!

* Wohnhaus in St. Nikola an der Donau - Ortsteil Sarmingstein
* gemütliche, historische, hochwertig sanierte Liegenschaft
* toller Donaublick
* ca. 170 m² Wohnfläche
* ca. 506 m² Grundstücksfläche, eingetragen im digitalem Grenzkataster
* 4 Zimmer, 2 Bäder
* aufwändige und umfassende Sanierungen gemäß "Objektschutz Machlanddamm" in den Jahren 2013 und 2015,
da der südliche Teil der Liegenschaft  in der 100-jährigen Hochwasserzone liegt; der Objektschutz wurde auf Basis 100-jähriger Hochwässer ausgeführt
* Vollholz-Tischlerküche mit Siemens Markengeräten und Tischherd, der den Kachelofen im Wohnzimmer befeuert
* Zentralheizung mittels einer bestmöglichen Lösung, ökologischer und nachhaltiger Kombi-Heizung für Scheitholz und Pellets!
* moderner Kachelofen mit gemütlicher Ofenbank im Wohnzimmer, wird als Tischherd in der Küche beheizt!
* Garage
* Terrasse
* voll unterkellert
* HWB: 214
* fGEE: 2,04

Angeboten mit digitalem Bieterverfahren (DAVE) Startpreis € 160.000,-

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Startpreis für das digitale Bieterverfahren (DAVE).
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes!