Gewerbeobjekt in St. Georgen am Ybbsfelde zu mieten - 1603/6956

Gewerbefläche im Betriebsgebiet von St. Georgen am Ybbsfelde - ERSTBEZUG!

Ihre Ansprechpartnerin

Andrea Fuchs

Andrea Fuchs

Immobilien Reikersdorfer GmbHRE/MAX Immo-Team in Amstetten

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
620 m² EUR 6.850,00

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Daten & Fakten

Stockwerk
2
Nutzfläche
620 m²
Baujahr
2021
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

28 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.5

Kosten

Miete:
EUR 4.342,33 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 1.055,00 zzgl. 20% USt.
Heizkosten:
EUR 311,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 1.141,67
Gesamtbetrag
EUR 6.850,00

Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Beschreibung

* St. Georgen am Ybbsfelde
* ca. 7 km von Amstetten entfernt
* ca. 6 km von Autobahn Auffahrt Ost entfernt
* gute Erreichbarkeit
* im 2. Stock eines Firmengebäudes gelegen
* barrierefrei
* ca. 620 m² Nutzfläche
* 3 Büroflächen, Lager, Pausenraum, 2 Waschräume, 2 Damen WCs, 2 Herren WCs
* Beheizung: Wasser-Wärmepumpe
* Klimaanlage
* belagsfertiger Zustand - ERSTBEZUG!
* ausreichend allgemeine Parkplätze
* Mietvertragsdauer: 3 Jahre
* HWB: 28
* fGEE: 0,5

Netto-Miete:€ 4.342,33
Netto-Betriebskosten á conto:€ 1.055,00
Netto-Heizkosten á conto:€ 311,00
Nettogesamtmiete:€ 5.708,33
20% Umsatzsteuer:€ 1.141,67
Bruttogesamtmiete:€ 6.850,00

zzgl. Stromkosten

Mietnebenkosten:
Kaution: € 21.000,- (Bankgarantie)


Mietvertragsvergebührung: € 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.), höchstens des 18-fachen Jahreswertes;
bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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