Wohnung in Wallsee zu mieten - 1603/6792

Erstbezugswohnung in Grünlage mit Terrasse und bester Verkehrsanbindung!

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Immobilienmakler Nikola Moser

Nikola Moser

Immobilien Reikersdorfer GmbHRE/MAX Immo-Team in Amstetten

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
82 m²3 EUR 800,00

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  • Moderne Erstbezugswohnung mit Terrasse in Wallsee

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche
82 m²
Terrassenfläche
36 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort!

Heizwärmebedarf

38.4 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.84

Kosten

Miete:
EUR 595,41 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 131,86 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 72,73
Gesamtbetrag
EUR 800,00

Kaution
EUR 4.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

* ERSTBEZUGSWOHNUNG
* energieeffiziente Bauweise mit geringen Betriebskosten
* leistbares Wohnen
* neu geschaffene Wohnhausanlage mit 6 Einheiten
* Gemeinde Wallsee-Sindelburg
* optimale Verkehranbindung
* Autobahn in wenigen Minuten erreichbar
* zentrale und ländliche Grünlage
* hochwertige und stilvolle Ausführung
* im Erdgeschoss gelegen
* ca. 82 m² Wohnfläche
* Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
* zuzüglich ca. 36 m² große Terrasse
* hochwertige Einbauküche (inkl. Markengeräte) zur kostenfreien Nutzung
* Badezimmer (mit Dusche) geschmackvoll möbliert
* elektrische Rollläden inkl. Wandtastersteuerung
* Beheizung und Warmwasseraufbereitung mit Luft-Wärmepumpen
* Fußbodenheizung (Kühlung im Sommer)
* hauseigene digitale SAT-TV-Anlage.
* versperrbares Lagerabteil im Nebengebäude
* 2 PKW-Stellplätze je Einheit vorhanden
* gemeinschaftliche Grünfläche (bis auf Widerruf)
* Mietvertragsdauer: 4 Jahre
* Beziehbar ab: sofort!
* HWB: 38,4
* fGEE: 0,84


Miete inkl. Betriebskosten € 800,00


Mietnebenkosten:
Kaution: € 4.000,00
Provision inkl. USt: € 1.745,45


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

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