Gewerbeobjekt in Amstetten zu mieten - 1603/6703

Produktions- oder Lagerhalle in Top-Lage zur Miete

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Immobilienmakler Andrea Fuchs

Andrea Fuchs

Immobilien Reikersdorfer GmbHRE/MAX Immo-Team in Amstetten

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
690 m² EUR 3.632,79

Video

  • Produktions- oder Lagerhalle in Top-Lage zur Miete

Daten & Fakten

Nutzfläche
690 m²
Verfügbar
Mai 2022

Heizwärmebedarf

294.1 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.35

Kosten

Miete:
EUR 2.783,76 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 243,57 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 605,46
Gesamtbetrag
EUR 3.632,79

Kaution
EUR 11.000,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

* in einem Betriebsgebiet in Amstetten gelegen
* verkehrsmäßig sehr gut erschlossen
* Bundesstraße B121, Autobahnauffahrt Amstetten Ost sowie der Hauptplatz von Amstetten in wenigen Minuten erreichbar
* Bahnhof von Amstetten ist ca. 1,3 km entfernt
* Gewerbefläche als Lagerhalle, Stellfläche oder Produktion nutzbar
* Nutzfläche Halle: ca. 690 m²
* Parkplätze und Außenflächen sind nach Absprache ausreichend vorhanden
* sehr gute Zufahrts- bzw. Entlademöglichkeiten!
* HWB: 294,1
* fGEE: 1,35

Nettomiete: € 2.783,76
Netto-Betriebskosten à conto: € 243,58
20% Umsatzsteuer:€ 605,46
Bruttogesamtmiete: € 3632,80B>

Mietnebenkosten:
Kaution: € 11.000,- in bar oder Bankgarantie
Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.), höchstens des 18-fachen Jahreswertes; bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Nettoprovision: € 9.082,02 zzgl. 20% USt.

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