Gewerbeobjekt in Ardagger Stift zu mieten - 1603/6582

Professionelles Zuhause – modernes Bürogebäude für innovative Firmen

Ihre Ansprechpartnerin

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
707 m² EUR 8.993,04

Daten & Fakten

Stockwerke
3
Nutzfläche
707 m²
Baujahr
2016
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
Oktober 2021

Heizwärmebedarf

21 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.71

Kosten

Miete:
EUR 6.716,50 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 777,70 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 1.498,84
Gesamtbetrag
EUR 8.993,04

Kaution
EUR 18.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Lage:
Das Bürogebäude liegt im Betriebsgebiet Amstetten Nord mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung zur Autobahn A1.
Die Autobahnauffahrt Amstetten West erreichen Sie in ca. 3 Minuten.

Beschreibung:
Sie suchen ein professionelles Zuhause für Ihren Firmensitz, Sie brauchen entsprechend Raum, um sich zu entfalten.
Das 2016 erbaute Gebäude mit geringen Betriebskosten bietet ca. 707 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf Erdgeschoss (ca. 233 m²), 1 Obergeschoss (ca. 239 m²) und 2. Obergeschoss (ca. 235 m²). Pläne sind per PDF Dokument abrufbar - siehe Dokumentenübersicht!
Durch das separate Stiegenhaus und den Lift besteht die Möglichkeit, einzelne Geschoße zu mieten.
Nach Bedarf können zusätzlich Lagerflächen dazugemietet werden. Eine LKW-Zufahrt ist vorhanden.

Ausstattung:
- Videoüberwachung und Alarmanlage
- High-Tech Zugangssystem
- Internetanbindung mit Gigabit-Glasfaserleitung
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
- Barrierefreiheit (Rollstuhlgerecht)
- Lift
- frei konfigurierbare Büroeinteilung (Mobilität durch Trockenbauweise ) bei Langzeitmiete
- Teeküche in jedem Stockwerk
- bis zu 45 PKW-Abstellplätze davon
- 8 Abstellplätze mit Ladestationen für Elektroautos

Kosten:
Stromladesäule: € 0,29 pro kW/h
Winter- und Sommerdienst: € 15,-- pro Abstellplatz

Beziehbar ab Oktober 2021
Befristet: 5 Jahre - Mietvertragsverlängerung möglich!

Nettomiete € 6.716,50
Netto-Betriebkosten á conto: € 777,70
20% Umsatzsteuer:€ 1.498,84
Gesamtmiete:€ 8.993,04

Mietnebenkosten:
Kaution: € 18.000,00
Provision: € 14.988,40 + 20% USt
Mietvertragsvergebührung: € 5.395,82

HWB: 21
fGEE: 0,71

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Gewerbeobjekt unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0