Gewerbeobjekt in St. Martin am Ybbsfeld zu mieten - 1603/6528

Moderne, zeitgerechte Büroflächen mit Betriebswohnung und Lagerhalle in zentraler Lage in Ennsbach

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Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
617 m² EUR 5.148,00

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  • Büroflächen und Betriebswohnung in Ennsbach

Daten & Fakten

Nutzfläche
617 m²
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

57 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.98

Kosten

Miete:
EUR 3.600,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 690,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 858,00
Gesamtbetrag
EUR 5.148,00

Kaution
EUR 16.000,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

* modernes, zeitgerechtes Bürogebäude
* ca. 3 Kilometer von der Autobahnauffahrt (A1) Amstetten Ost
* direkt an der stark frequentierten Bundesstraße B1
* Bürofläche: ca. 142 m²
* Nutzfläche Lagerhalle von ca. 400 m² (Teilung der Fläche möglich)
* Betriebswohnung: ca. 75 m²
* Vorrraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC, Balkon
* im 1. Stock des Gebäudes
* kann auch als Büro genutzt werden
* separater Aufgang
* 6 Parkplätze verfügbar und im Mietpreis inkludiert
* Gelände ist eingezäunt und mit einem Schranken abgesperrt
* Anmietung eines gesicherten LKW Abstellplatzes ebenso möglich
* LKW Zufahrt rund um das Objekt leicht möglich
* Befristung: 5 Jahre
* sofort verfügbar
* HWB: 57
* fGEE: 0,98

Nettomiete Büro: € 1.600,00
Nettomiete Lagerhalle: € 2.000,00
Betriebskosten à conto: € 690,00
Umsatzsteuer:€ 858,00
Gesamtmiete: € 5.148,00

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