Haus in Hollenstein an der Ybbs zu mieten - 1603/6313

Miethaus mit 2 Wohneinheiten in Hollenstein

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Immobilienmakler Kurt Hraby

Kurt Hraby

Immobilien Reikersdorfer GmbHRE/MAX Immo-Team Amstetten

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
180 m²8EUR 1.460,00

Daten & Fakten

Zimmer
8
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Gasetagenheizung
Grundstücksfläche
1.081 m²
Wohnfläche
180 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
1963
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 4.400,00

Heizwärmebedarf

246.3 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.460,00
Betriebskosten:
EUR 160,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

* ruhige Siedlungsrandlage in Kleinhollenstein
* 2 eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach
* ideal für 2-Generationen-Wohnen
* Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 100 m²
* EG: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad, WC
* Wohnfläche im Obergeschoss: ca. 80 m²
* OG: Vorraum, Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Balkon
* beide Wohnungen sind teilweise möbliert
* Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Therme (Flüssiggas) und diversen Einzelöfen
* Garten ist teilweise hanglagig
* alter Baumbestand
* Schuppen
* Renovierungsarbeiten nötig - dafür gibt es eine langfristige Mietvereinbarung
* beziehbar ab sofort
* Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung)
* HWB: 246,3
* fGEE: 3,0

Gesamtmiete: € 1.460,00

Mietnebenkosten:
Kaution: € 4.400,00
Provision inkl. USt.: € 3.504,00

























Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.300,00
Betriebskosten160,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag1.460,00












------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:246,30 kWh/(m²a)

Faktor Gesamtenergieeffizienz:3,00

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