Wohnung in Amstetten zu mieten - 1603/5963

Exklusive Neubau - Erstbezugswohnung im Zentrum der Einkaufsstadt

Schaubild - Außenansicht
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Nikola Moser

Nikola Moser

Immobilien Reikersdorfer GmbHRE/MAX Immo-Team Amstetten

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
67.6 m²2€ 750,11

Video

  • Vorstellungsvideo

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
68 m²
Möbliert
TEIL
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Fertigstellung

Heizwärmebedarf

23.1 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.55

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 750,11
Betriebskosten:
€ 133,85
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Nächste Besichtigungen möglich ab 21.10.2019!

* mitten im Zentrum der wachsenden Einkaufsstadt Amstetten gelegen
* Geschäfte aller Art, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote - in nächster Nähe
* SPAR Gourmet im Erdgeschoss des Gebäudes
* fußläufige Bahnhofsnähe und gute Verkehrsanbindung
* Neubau - Erstbezugswohnung
* Stadthaus mit 8 Wohneinheiten
* 2. Stock (mit Lift)
* Wohnfläche 67,60 m²
* Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum
* Kellerabteil
* sehr hochwertige Ausstattung
* Küche und Bad möbliert (ohne Ablöse)
* mechanische Fensterjalousien
* Wohnraumbelüftung
* Klimaanlage kann (auf Wunsch und Kosten des Mieters) nachgerüstet werden
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Photovoltaikanlage für den Allgemeinkomplex
* Massivbauweise und optimales Raumklima
* Gemeinschafts-Terrasse für alle Mieter (bis auf Wiederruf)
* Fahrradabstellplatz
* Kinderwagenraum
* Option für Tiefgaragenplatz um € 65,- pro Monat
* beziehbar: nach Fertigstellung 2020
* Mietvertragsbefristung: 5 Jahre

* HWB: 23,1
* fGEE: 0,55


Miete:€ 616,26
Betriebskosten á conto:€ 133,85
Gesamtmiete:€ 750,11


Mietnebenkosten:
Kaution: € 4.500,00
Provision inkl. USt.: € 1.636,61


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 560,24 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 121,68 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,19
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Gesamtbetrag 750,11
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Heizwärmebedarf:23.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.55

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