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4482 - Ennsdorf

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Objektdetails

Miete
€ 397,54

360° Bilder (5)

Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Zentralheizung
Nutzfläche
70 m²
Baujahr
ca. 1970
Verfügbar
innerhalb 8 Wochen

Heizwärmebedarf

246 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.81

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 397,54
Betriebskosten:
€ 180,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Barrierefrei

Beschreibung

* direkt im Ortszentrum von Ennsdorf
* vollständig möbliert
* Verkaufstheke inkl. Kühlung
* Kühlvitrinen
* In der Schank integrierte Kühlladen
* Verkaufsregale für örtliche Nahversorgung
* Gaggia Siebträger Kaffeemaschine 1-gruppig
* Wieheu Kombidämpfer mit Kaskadenbeschwadung
* Schankanlage David System
* Übergabe nach Vereinbarung zum Monatsletzten
* Fenster aus 2015
* Umfassend Renoviert 9/2018
* Tabakverkauf am Standort - muss bei Übernahme neu angesucht werden
* Geschäftsfeld Ausschank von Kaffee, Getränken sowie der Verkauf von Imbissen und kleinen Speisen.
* Investitionsablöse netto € 20.000 exklusive USt.

* HWB: 246 kWh/m²a
* fGEE: 1,81

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 331,28 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 96,26
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 577,54
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:246.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Karte & Infrastruktur

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