Gewerbeobjekt in Ernsthofen zu mieten - 1603/5941

Gewerbefläche für Produktion oder Lager

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Daten & Fakten

Nutzfläche
208 m²
Baujahr
ca. 1968
Verfügbar
prompt
Kaution
EUR 4.680,00

Heizwärmebedarf

353.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.18

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.152,00
Betriebskosten:
EUR 408,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Lage: Zentralraum Steyr - St.Valentin
Gesamtnutzfläche der Halle inkl. Nebenräumen: ~ 208 m².

Gute Zufahrts- bzw. Entlademöglichkeiten, ausreichend Parkplätze.

• ideales Objekt für Klein- und Mittelunternehmen
• Großzügige Halle/Werkstatt mit einem Büro, 2 WC, Dusche, Waschraum
• zusätzlicher Zugang: Deckensektionaltor ISO 3,5 x 3,5 m (Ost) über Rampe
• sämtliche Räume sind isoliert
• Büro, Werkstatt beheizt (Ölheizung mit Radiatoren)
• Liegenschaft befindet sich im Betriebsbaugebiet, voll aufgeschlossen (Straße,Wasser, Kanal und Energie)
• Objekt verkehrsmäßig sehr gut erschlossen, liegt zwischen Linz und Steyr.
• direkter Anschluss (Steyr-Ernsthofen-St.Valentin) an öffentliche Verkehrsmittel
• Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 960 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 160 zzgl 20% USt.
Heizkosten 180 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 260
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1560
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:353.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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