Haus in Waidhofen an der Ybbs zu kaufen - 1603/5877

Anleger aufgepasst! Mehrparteienhaus in Toplage

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Objektdetails

FlächeKaufpreis
210 m²Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Heizung
Gasetagenheizung
Grundstücksfläche
1.993 m²
Wohnfläche
210 m²
Kellerfläche
70 m²
Baujahr
1934

Heizwärmebedarf

84 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.34

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

* Stadtrandlage von Waidhofen an der Ybbs
* grüne und ruhige Lage am Waldrand
* Baujahr: 1934
* Um- und Ausbau: 1990
* 3 getrennte Wohneinheiten (EG ca. 66 m², 1.OG und 2.OG jeweils ca. 72 m²)
* eine Wohnung ist derzeit vermietet
* Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² plus ca. 23 m² Wintergarten im 2.OG
* Erdgeschoß in Ziegelmassiv-Bauweise
* Obergeschoße in Holzblockweise
* schöner Erdkeller
* Windhager-Stückgutheizungen
* Solaranlage
* Gastherme
* eigener Brunnen für Brauchwasser
* Trinkwasser über Ortwasserleitung
* Zufahrt über Privatstraße
* ca. 1.993 m² großes, nach süden ausgerichtetes Grundstüc
* HWB: 84
* fGEE: 1,34

Kaufpreis auf Anfrage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.34

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