Haus in Neustadtl-Markt zu kaufen - 1603/5824

Großes Wohnhaus mit herrlichem Ausblick und viel Sonne in Neustadtl

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Immobilienmakler Herta Kaufmann

RE/MAX Immo-Team AmstettenImmobilien Reikersdorfer GmbH

Objektdetails

FlächeKaufpreis
123 m²€ 399.000,-

Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
919 m²
Wohnfläche
123 m²
Nutzfläche
182 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
1979

Heizwärmebedarf

189 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.22

Kosten

Kaufpreis:
€ 399.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

* schöne Aussicht mit Blick ins Mostviertel und in die Alpen vom Schneeberg bis zum Traunstein
* gute örtliche Infrastruktur
* 1979 in Massivbauweise errichtet
* voll unterkellert
* am Ortsrand in einer ruhigen Sackgasse
* Grundstücksfläche beträgt ca. 919 m²
*´ Bauland-Wohngebiet
* Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von 123 m²
* mit Marmorplatten verlegten Balkon ca. 24 m²
* die Nutzfläche im Untergeschoß/Keller beträgt 182 m²
* große sonnige Terrasse mit motorbetriebener Markise
* Doppelgarage mit ca. 33 m²
* Gas-Zentralheizung (mit Unterflurtank 4.200 kg)
* Luftwärmepumpe für Warmwasser
* gepflegter Garten rund ums Haus
* Gardena Bewässerungssystem, Stromverlegung, Rasenroboter, Gartengrill, Sträucher, uvm.
* teilmöbliert
* hochwertige Ausführung (Tischlerarbeit)
* Beleuchtung auf LED umgerüstet, u.v.m.
* HWB: 189
* fGEE: 2,22

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.22

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