Geschäft in Aschbach-Markt zu mieten - 1603/5501

Barrierefreie Geschäftsfläche

Geschäftslokal - Geschäft in Aschbach-Markt zu mieten
Geschäftslokal
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Herta Kaufmann

Herta Kaufmann

DAVEImmobilien Reikersdorfer GmbHRE/MAX Immo-Team Amstetten

Objektdetails

Miete
€ 234,98

Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Pelletsbiomasse
Nutzfläche
32 m²
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
1.000 €

Heizwärmebedarf

238 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.95

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 234,98
Betriebskosten:
€ 75,02
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Barrierefrei

Beschreibung

Sie wollen sich selbstständig machen mit einer kleinen, aber feinen Geschäftsfläche (ca 32 m²) und
die Synergie von bereits eingemieteten Geschäften - Weinhandel, Kräuterzauber und Massagestudio - nutzen?

* zentrale Lage in Aschbach
* ca. 5 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt Oed (A1) und 5 Gehminuten bis zum Westbahnanschluss
* Geschäftsraum mit ca. 32 m² Nutzfläche
* Pelletsheizung
* barrierefrei
* gemeinschaftliche Nutzung mit anderen Mietern: WC, Teeküche
* 3 Jahre befristet
* HWB: 195
* fGEE: 2,40

Nettomiete:€ 195,82
Netto-Betriebskosten:€ 34,82
Netto-Heizkosten:€ 27,70
Umsatzsteuer:€ 51,66
Gesamtmiete:€ 310,00

Mietnebenkosten:
Kaution: € 1.000,00
Provision inkl. 20% USt: € 553,53
Mietvertragsvergebührung: € 111,60

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 195,82 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 34,82 zzgl 20% USt.
Heizkosten 27,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 51,66
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 310
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:238.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.95

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