Büro in Amstetten zu mieten - 1603/5414

Büroräumlichkeiten auf zwei Ebenen in zentraler Lage

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Anna Haimberger

Anna Haimberger

Immobilien Reikersdorfer GmbHRE/MAX Immo-Team Amstetten

Objektdetails

Miete
€ 2.700,00

360° Bilder (11)

Daten & Fakten

Nutzfläche
289 m²
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

176 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.91

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.700,00
Betriebskosten:
€ 346,80
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

* zentrale Lage in Amstetten
* neben CCA
* ca. 289 m² Nutzfläche
* im 1. und 2. Obergeschoß eines Stadthauses gelegen
* 1. Obergeschoß: Vorraum, 5 Büroräume, WC
* 2. Obergeschoß: Vorraum, Küche, 2 Büroräume, Lagerraum, Archiv, WC
* Gasetagenheizung
* beziehbar ab sofort
* Teile der Büroflächen können als 3-Zimmer-Mietwohnung genutzt werden
* HWB: 176
* fGEE: 1,91

Nettomiete:€ 2.250,00
Netto-Betriebskosten á conto:€ 289,00
Umsatzsteuer:€ 507,80
Gesamtmiete:€ 3.046,80

Mietnebenkosten:
Kaution: € 8.000,00
Nettoprovision: € 7.617,00 + USt.
Mietvertragsvergebührung: € 1.096,85

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2250 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 289 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 507,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3046,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:176.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.91

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