Wohnung in Neuberg an der Mürz zu kaufen - 1602/2007

Renovierte Eigentumswohnung mit Garten + Gartenhütte m. Terrasse neben dem Wald

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
80.81 m²4 EUR 129.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
81 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1920
Verfügbar
Juli 2022

Heizwärmebedarf

172.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.83

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 129.000,00
Betriebskosten:
EUR 103,81 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 47,77 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 25,46 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 50,04
Umsatzsteuer:
EUR 22,48

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Bitte nur Anfragen mit Ihren richtigen Kontaktdaten aus Datenschutzgründen senden!
Das sind: Vorname, Familienname, e-mail Adresse, Adresse (PLZ, ORT, Strasse, HausNr.).

Ruhe, Entspannung, Erholung, Sport, Wanderungen, Spaziergänge, alles ist möglich!
Jeder findet hier seinen Platz! Ob in der Wohnung oder im Garten mit der Gartenhütte.

Im Naturpark Mürzer Oberland in der grünen Gemeinde Neuberg liegt diese bereits renovierte
Wohnung (Böden, Bad, Küche, Kachelofen....) im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus.

Die Fenster mit Kunststoff, Aussenjalousien und Fliegengittern wurden 2020 montiert.
Ruhig und sonnig gelegen eignet sich diese Eigentumswohnung sowohl als Hauptwohnsitz
bzw. auch als Ferienwohnsitz.

Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer mit Kachelofen, Zimmer1, Schlafzimmer, Zimmer2

Die gesamten BK/Mo betragen gesamt € 249,56, (Instandhaltung € 50,04, BK € 114,19,
HK € 57,32, Verwaltungskosten € 28,01).

Die Wärme kommt von den Heizkörpern und/oder von dem Kachelofen. Die Zentralheizung wird
mit Fernwärme gespeist.
Ein ganz nahe gelegener, gepflegter Garten (1 Minute zu Fuß) kann bei Bedarf mit Gartenhütte
um € 16,67/Mo gepachtet werden. Dieser ist in direkter Sichtweite von der Wohnung.

Ein Kellerabteil kann benützt werden.
Für das Auto steht ein eigener Abstellplatz beim Haus zur Verfügung.

Die Nähe zu den Bergen ist für Naturliebhaber ein Traum. Gleich vom Haus weg kann man Fahrrad
Touren unternehmen, oder Wandern, zum Skifahren, oder Skitouren gehen aufbrechen. Ein sehr
guter Stützpunkt für viele Möglichkeiten!
Auch für die Kulturbegeisterten in der Nähe im Stift Neuberg, Mürzzuschlag oder Semmering.
Für Badebegeisterte befindet sich unweit ein Naturbadeteich.
Gute Infrastruktur und Erreichbarkeit.
Im Ort Neuberg gibt es einen SPAR, einen Arzt, mehrere Cafes und Gasthäuser, einen Kindergar-
ten, eine Volksschule uvm....
Das nächste Krankenhaus befindet sich in ca. 10 min. Autofahrt in Mürzzuschlag. Hier ist eine
sehr gute Infrastuktur mit vielen Fachärzten, höheren Schulen

Dieses Objekt wird im Bieterverfahren verkauft!
Erklärung Bieterverfahren:
Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung!
Für den Eigentümer besteht kein Zwang, das Angebot anzunehmen.
Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die
ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet.
Der Interessent bestimmt, welches Gebot er abgibt.
Das Bieterverfahren bietet eine partnerschaftliche Methode, die Immobilie für beide Seiten
zu den besten Bedingungen abzuwickeln.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name,
Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzes-
konform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Die Besichtigung der Eigentumswohnung ist für Sie vollkommen kostenlos.

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