Wohnung in Niederaigen zu kaufen - 1602/2001

Schöne, helle Eigentumswohnung mit Lift in der Veitsch

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
62.08 m²3 EUR 74.900

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
6
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
62 m²
Möbliert
VOLL
Garage
1
Baujahr
ca. 1962
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

98.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.38

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 74.900,00
Betriebskosten:
EUR 144,00 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 85,00 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds:
EUR 9,02
Umsatzsteuer:
EUR 31,40

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Schöne, helle Eigentumswohnung mit Garage in Niederaigen.

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines sehr gepflegten
Mehrparteienhauses. Über einige Treppen im Erdgeschoß erreichen
Sie den Lift. Vom Lift aus, gelangen Sie dann barrierefrei in die Wohnung.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, extra
Zimmer, Bad mit Dusche, extra WC.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten
Zustand. Die Möbel würden in der Wohnung verbleiben.
Weiters ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Eine Garage in unmittelbarer Gehnähe rundet das Angebot ab.

Aktuell ist noch ein Sanierungsdarlehen offen, welches bereits im Kaufpreis
inkludiert ist. Dieses kann übernommen und weiter monatlich bezahlt werden
oder vorzeitig zurückgezahlt werden. Aktuell aushaftender Betrag € 25.028,27.
Dieser Betrag ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Aktuell beläuft sich die Rückzahlung auf € 137,03 im Monat.

Monatliche Vorschreibung:
Betriebskosten € 158,40
Heizkosten € 102,00
Rücklage € 9,02

Auch als Zweitwohnsitz bestens geeignet.

Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.

In wenigen Minuten erreicht man den Skilift.

Wunderschöne Wandertouren (z.B. zur Hohen Veitsch) sind direkt von der Wohnung
aus möglich, auch das größte hölzerne Pilgerkreuz befindet sich im Ort Veitsch.
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
(z.B. Schwimmen, Tennis, Ski fahren, Langlaufen, Wandern, Mountain biken, usw.)

Sehr gute Verkehrsanbindung zur S 6 Semmeringschnellstraße, in ca. 5-8 Minuten!

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