Haus in Spital am Semmering zu kaufen - 1602/1979
Haus mit vielen Möglichkeiten in Spital am Semmering
Ihre Ansprechpartnerin
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- Mobil:
- 0664/95 32 148
- Telefon:
- 03852/20379
- E-Mail:
- n.klupatschek@remax-vision.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 248 m² | 9 | EUR 169.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 9
- Badezimmer
- 2
- WC
- 4
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 239 m²
- Wohnfläche
- 248 m²
- Möbliert
- TEIL
- Parkplatz
- 2
- Baujahr
- ca. 1905
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
244 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 3.17
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 169.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Beschreibung
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten in Spital am Semmering!
Das Objekt liegt zentral im Ort, in wenigen Gehminuten erreichen Sie das
Skigebiet Stuhleck!
Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf ca. 248 m². Das Haus selbst wurde Anfang
der 2000er Jahre renoviert (Fassade, Fenster). In der Vergangenheit wurde auch das
Dach bereits erneuert.
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, 3 Zimmer, 2 WC
OG: Vorraum, 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Zuletzt wurde das Haus an Bauarbeiter vermietet. In der Vergangenheit war es ein
Gasthaus mit Fremdenzimmern. Ein Umbau zu Ferienwohnungen würde sich besonders
gut eignen. Aufgrund der Nähe zum Skigebiet bietet sich eine touristische Vermietung an.
Aber natürlich auch zur Eigennutzung. Vor dem Haus stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.
Die Grundsteuer liegt jährlich bei € 38,15.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die S6 Autobahn erreicht
man in ca. 1h Wien oder Graz.
Die Liegenschaft befindet sich in der Beschränkungszone für
Zweitwohnsitze!
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