Haus in Spital am Semmering zu kaufen - 1602/1979

Haus mit vielen Möglichkeiten in Spital am Semmering

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
248 m²9 EUR 169.000

Daten & Fakten

Zimmer
9
Badezimmer
2
WC
4
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
239 m²
Wohnfläche
248 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 1905
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

244 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.17

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 169.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten in Spital am Semmering!

Das Objekt liegt zentral im Ort, in wenigen Gehminuten erreichen Sie das
Skigebiet Stuhleck!

Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf ca. 248 m². Das Haus selbst wurde Anfang
der 2000er Jahre renoviert (Fassade, Fenster). In der Vergangenheit wurde auch das
Dach bereits erneuert.

Raumaufteilung:
EG: Vorraum, 3 Zimmer, 2 WC
OG: Vorraum, 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC

Das Haus ist teilweise unterkellert.

Zuletzt wurde das Haus an Bauarbeiter vermietet. In der Vergangenheit war es ein
Gasthaus mit Fremdenzimmern. Ein Umbau zu Ferienwohnungen würde sich besonders
gut eignen. Aufgrund der Nähe zum Skigebiet bietet sich eine touristische Vermietung an.
Aber natürlich auch zur Eigennutzung. Vor dem Haus stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.

Die Grundsteuer liegt jährlich bei € 38,15.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die S6 Autobahn erreicht
man in ca. 1h Wien oder Graz.

Die Liegenschaft befindet sich in der Beschränkungszone für
Zweitwohnsitze!

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