Wohnung in Premstätten zu kaufen - 1602/1878

Ihre sichere, persönliche Pensionsvorsorge

Küchenbeispiel kurz vor Übergabe -
Küchenbeispiel kurz vor Übergabe
Alle 5 Fotos ansehen
5

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Ing. Thomas Klauser

Ing. Thomas Klauser

Ing. Klauser Immobilien OGRE/MAX Vision

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
58.53 m²2 EUR 201.342

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
59 m²
Balkonfläche
11 m²
Nettorendite
3.89 %
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
2021

Heizwärmebedarf

33.92 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.73

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 201.342
Betriebskosten:
EUR 125,23
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

ATTRAKTIVE VORSORGEWOHNUNGEN MIT DEM IMMOPENSION „RUNDUM-SORGLOSPAKET“

Am südlichen Grazer Stadtrand entsteht ein Wohnobjekt
mit modernen Mietwohnungen in der Größe von ca. 41m²
bis 90 m² mit durchschnittlichen Mietrenditen bis zu 4,5 %
in qualtativ hochwertiger und massiver Bauweise in toller
Lage mit perfekter Infrastruktur.
- Einkauf vor der Haustür (Hofer 60 m, Spar 120 m,.....)
- Freizeit (Sportpark 750 m, Schwarzl-See 3,3 km, ....)
- Kindergarten 830 m, Volksschule 930 m,
- Neue Mittelschule 790 m, FH und Uni in Graz)
- Arbeitsplätze (Magna Steyr, Shopping City Seiersberg..)

Die Mietwohnungen bestehen jeweils aus einem Vorraum,
dem Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, Bad/WC sowie
1-4 Zimmer. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche
(Garten, Balkon od.Terrasse). Tiefgaragenplatz optional.

BEISPIELWOHNUNG Top II/28: 54,30 m² + 11 m² Balkon
KAUFPREIS: € 195.002.- netto für Anleger
inkl.Tiefgaragenplatz und Standardküche
Mit 18.500,- € Barmitteleinsatz + einer geringen monatl.
Zuzahlung kann man sich bei einem Gesamtinvestment
von ca. 91.500,- € über den Zeitraum von 25 Jahren ein
Immobilienvermögen von ca. 266.000,- € schaffen, dass
in der Folge einen monatlichen Erlös von 740,- € bringt.

Mit dem Rundum-Sorglospaket von IMMOPENSION wird
hat man keine zusätzlichen Verpflichtungen::
- Erfassen der finanziellen Möglichkeiten,
- persönlichen Finanzierungskonzept.
- Koordination von Bauträger, Notar, Hausverwaltung,...
- Betreuung nach der Fertigstellung (Vermieterservice, ...)

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33,92 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,73

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Graz-Umgebung

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Graz-Umgebung erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Graz-Umgebung
0