Haus in Kapellen zu kaufen - 1602/1869

Kapellen, Ein- bis Zweifamilienhaus auf ca. 1.900 m² sonnigem, ebenen Grund

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8691 - Kapellen

47.64678415.636247

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
177 m²6 EUR 159.000

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Grundstücksfläche
1.862 m²
Wohnfläche
177 m²
Garage
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1970
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

209.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.67

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 159.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Nur 5 Autominuten entfernt von der Bezirksstadt Mürzzuschlag finden
Sie genügend Potenzial für sich und Ihre Familie und selbst dann, wenn
auch die Oma mit muss.

Der fast 1.900 m² große ebene, sonnige Garten mit zahlreichen Obstbaumbestand
bietet ausreichend Platz für alle Tätigkeiten wie z.B. spielen, grillen, baden,
Heimwerken und für die Ruhesuchenden bleibt immer noch ein gemütliches
Plätzchen über.

Im Jahr 1972 fertiggestellt, voll unterkellert, verfügt das Haus über 6 Zimmer,
zwei Küchen, ein Bad, zwei WC´s sowie eine Garage. Die Zimmer sind sehr
groß geschnitten. Durch den Einbau von zusätzlichen Fenstern bzw.
Dachflächenfenstern könnten die Zimmer verkleinert werden und es würden
zusätzliche Zimmer entstehen. Im Jahr 2010 wurden neue Fenster eingebaut
welche auch über Außenrollläden verfügen. Der Keller bietet auch ausreichend
Räumlichkeiten um seinen Hobbys nachzugehen.

Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung feste Brennstoffe und für zusätzliche
Effizienz sorgt die Brauchwasser-Wärmepumpe und kleinere Solarkollektoren.

Im Jahr 2010 wurde das Dach nordseitig verlängert und die ehemalige Terrasse
sowie der Außenzugang zum Obergeschoss umbaut und in das bestehende Haus
integriert. Sollte es notwendig sein wäre auch ein Treppenlift zum Obergeschoss
vorhanden.

Das Objekt verfügt über einen Eingang zum Erdgeschoss sowie einen für das
Obergeschoss.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:209,20 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:F

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,67

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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