Haus in Mürzzuschlag zu kaufen - 1602/1867
Ein- bis Zweifamilienhaus mit uneinsehbaren, großen Garten
Ihre Ansprechpartnerin
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- Mobil:
- 0664/95 32 148
- Telefon:
- 03852/20379
- E-Mail:
- n.klupatschek@remax-vision.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 181 m² | 5 | EUR 199.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- WC
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 2.197 m²
- Wohnfläche
- 181 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Balkonfläche
- 5 m²
- Garage
- 1
- Baujahr
- ca. 1960
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
379.54 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 3.24
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 199.000
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Garten
- Unterkellert
Beschreibung
Sie suchen eine zentrale, aber dennoch ruhige, sonnige Grünlage!
Dann sind Sie hier genau richtig!
Zum Verkauf steht dieses große Ein - bis Zweifamilienhaus in schöner,
sonniger Grünruhelage in Mürzzuschlag.
Hier bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Selbst als
Einfamilienhaus, oder die bereits vorgegebene Raumaufteilung
für 2 Wohneinheiten nutzen.
Jede Wohnfläche bietet ca. 90 m2.
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, großes Bad, extra WC
OG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer,
großes Bad, extra WC
Zentraler Zugang zum Keller über das Stiegenhaus, sowie im Obergeschoß
die Dachbodentreppe zum Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet
weiters eine - vom Keller begehbare - Garage. Diese liegt unter der
Terrasse vom Erdgeschoß.
Der Garten verfügt über ein Größe von ca. 2.197 m2.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, im OG wurde die Gasheizung bereits
eingeleitet. Im EG finden Sie noch eine Elektroheizung. Weiters gibt es
in beiden Etagen, jeweils im Wohnzimmer einen Zusatzofen. Fenster, Fassade,
Dach, Elektrik, Wasser- bzw. Abflussleitungen gehören erneuert.
Sehr gute Lage - neben Hallenbad VIVAX und Gymnasium, HAK.
Fußläufg ist das LKH Mürzzuschlag, Einkaufsmöglichkeiten, sowie weitere
Schulen erreichbar.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 379,54 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3,24 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | G | ||
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