Wohnung in Purkersdorf zu kaufen - 1602/1845

Loftwohnung zum Bestpreis

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Immobilienmakler Ing. Thomas Klauser

Ing. Thomas Klauser

Ing. Klauser Immobilien OGRE/MAX Vision

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
113 m²1€ 269.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
113 m²
Terrassenfläche
15 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
1976

Heizwärmebedarf

47 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 269.000,-
Betriebskosten:
€ 457,60
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

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Beschreibung

GARTENWOHNUNG FREI ZU GESTALTEN

In der nach Süden ausgerichteten Wohnhausanlage in der
Dr.Hildgasse nahe dem Purkersdorfer Hauptplatz befindet
sich diese fast barrierefrei Wohnmöglichkeit.
Nach Anpassung seiner persönlichen Bedürfnisse steht
eine großzügige Gartenwohnung zur Verfügung.

Die Infrastruktur im Nahbereich durch die öffentlichen Ver-
kehrsmittel wie Bus und Schnellbahn, Einkaufsmöglich-
keiten, Ärzte, Schulen, Banken sind in Purkersdorf jeden-
falls ausreichend gegeben.

Im Erdgeschoß befindet sich derzeit eine ca. 50 m² große
Wohnebene, über vier Stufen erreichbar, ist eine weiterer
Wohnbereich mit der Möglichkeit einen Sanitärbereich
und eine Küche unterzubringen. Die gesamte Nutzfläche
beträgt ca. 113 m².

Die Wohnhausanlage wurde in den Jahren 2009-2011
umfassenden thermisch saniert.

Der Barkaufpreis von nur 240.000,- € zzgl.das anteiligen
Sanierungsdarlehen von ca. 29.000,- € (Laufzeit bis 2026)
macht eine Investition sehr interessant.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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