Geschäft in Mürzzuschlag zu kaufen - 1602/1710

Beste Zentumslage! Geschäft für verschiedene Möglichkeiten

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
155 m² EUR 169.000

Daten & Fakten

WC
4
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
155 m²
Nutzfläche
279 m²
Umschwung
155 m²
Baujahr
ca. 1920
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

178.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.48

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 169.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Mitten im Zentrum, in der Fußgängerzone, liegt das Geschäftshaus!

In der besttfrequentiertesten Lage von ganz Mürzzuschlag befindet sich diese Liegenschaft.
Die großen Geschäftsräume im EG, im 1. und 2. Stock bieten den verschiedensten
Branchen sehr gute Geschäftsmöglichkeiten (Verkauf, Büro, Dienstleistung, Cafe uvm. ...).

Raumaufteilung:
EG: Eingangsbereich, großer Raum und kleiner Raum, AR (evt. WC mgl.), Kellerabgang,
Karbonatanlage, ges. ca. 116,53 m²
OG: großer Raum, sowie Herren- und Damentoiletten, ges. ca. 78,49m²
DG: großer Raum und kleiner Raum, ges. ca. 80,77m²
gesamte Nutzfläche ca. 275,80 m² und Keller ca. 30m²

Die letzte Renovierung fand 2004 statt. Beheizt werden die Räume durch Fernwärme.
Das Haus ist teilunterkellert. Ein neuer Wasserzähler wurde im vorigen Jahr montiert.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, das Parkhaus liegt sehr nahe.
Das Geschäftshaus ist sehr einfach und auch mit dem Bus oder der Bahn zu erreichen.

In Mürzzuschlag gibt es eine gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Märkten, Schulen,
Kindergärten, Ärzten, einem Krankenhaus, einem Hallenbad, einem Tennisplatz, der Golfplatz
und die Skipisten vom Stuhleck sind in ca.10-15 Minuten erreichbar.

Sehr gute Anbindung an die Autobahn, die S6, je ca. 100 km nach Graz (1h) oder Wien (1h).

Karte & Infrastruktur

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